Familienparadies im Grünen - modernisiertes Einfamilienhaus mit Fernsicht und Wintergarten!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1979 in massiver Bauweise in attraktiver Halbhöhenlage von Schöneberg errichtet und seit den 2000er-Jahren umfassend modernisiert und erweitert. Heute präsentiert sich die Immobilie mit ca. 210 m² Wohnfläche, einem außergewöhnlich vielseitigen Raumangebot und einem wunderschönen, parkähnlichen Garten - ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige und einladende Diele. Von hier gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin und hochwertigem Parkettboden. Angrenzend befinden sich die Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie der beheizte Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Der lichtdurchflutete Wintergarten bildet ein besonderes Highlight des Hauses und bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Garten, sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Das im Jahr 2000 vollständig neu ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier erwarten Sie ein großzügiger, individuell nutzbarer Wohnbereich mit Balkon und herrlichem Weitblick ins Grüne, eine Küche, ein Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer. Über eine zusätzliche Treppe erreichen Sie ein weiteres kleines Dachgeschosszimmer. Ob als separate Wohneinheit für Familienangehörige, großzügiger Gästebereich, Hobby- oder Partyetage - diese Ebene lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Auch das Kellergeschoss bietet weit mehr als reinen Stauraum. Neben einem Gästezimmer und einem Duschbad stehen ein großzügiges Hobbyzimmer, beispielsweise für Musik oder Freizeitaktivitäten, sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die im Haus integrierte Garage mit direktem Zugang ins Gebäude rundet das Raumangebot komfortabel ab. Auch technisch wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert. 2011 wurde eine neue Gas-Heizung von Buderus installiert. Im Jahr 2016 erhielt das Haus einen vollständigen Vollwärmeschutz sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Be- und Entlüftungsfunktion. Die Diele wurde durch einen Anbau erweitert und auch die Kamine sowie die Einbauküche wurden im Zuge der Modernisierungen erneuert. Ein Glasfaseranschluss und eine Solaranlage sind ebenfalls bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, parkähnliche Garten. Eine vielfältige Bepflanzung, große Bäume, ein Gartenhaus und ein Baumhaus schaffen eine idyllische Atmosphäre. Dank sonniger und schattiger Bereiche finden Sie hier zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet zudem viel Privatsphäre und ist ideal für Familien mit Kindern. Einziehen, wohlfühlen und ankommen: Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Modernisierungen mit einer traumhaften naturnahen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den besonderen Qualitäten dieses Hauses und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.32, Distanz zur Grundschule: 4.38, Distanz zur Realschule: 7.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.44, Distanz zum Gymnasium: 7.44, Distanz zum Flughafen: 44.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.11, Distanz zur Autobahn: 6.44, Distanz zum Bus: 1.62, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz zur Hauptschule: 7.44