Wohnen mit Perspektive - großzügiges Zuhause für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus

Dieses freistehende Wohnhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität, naturnahes Wohnen auf ideale Weise. Ob als komfortables Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Erdgeschosswohnung mit ca. 144 m² sowie eine abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche (nach Abzug der Dachschrägen). Eine Abschlusstür im Treppenhaus sorgt bei Bedarf für eine klare Trennung der beiden Einheiten. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der Windfang einen einladenden ersten Eindruck. Die anschließende zentrale Diele verbindet alle Räume des Erdgeschosses und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und ermöglichen den Zugang zum überdachten Balkon. Dank der Hanglage genießen Sie hier einen schönen Blick ins Grüne und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Wohnküche bietet Raum für einen großen Essplatz und bildet einen beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden diese Wohnebene ab. Im Obergeschoss befindet sich eine separat nutzbare Wohneinheit, die sich ideal zur Vermietung oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach eignet. Das Kellergeschoss bietet praktische Abstell- und Nutzflächen sowie den Heizungsraum. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zu den drei Garagen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung und naturnahes Leben. Ein kleines Gewächshaus sowie ein Gartenhaus schaffen ideale Voraussetzungen für Gartenfreunde, Selbstversorger, Wohnfreude pu

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 174,26 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz