Wohnen mit Weitblick –
 Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Stolpe; Immobilie Uckermark

Am Rand des Angermünder Ortsteils Stolpe gelegen, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus einen freien Blick über die Hügel des Odertals. Das im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 499 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 102 m², verteilt auf vier Zimmer und zwei Etagen.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Von hier führt eine offene Holztreppe in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss schließt sich das Wohnzimmer an, in dem ein Kaminofen vor einer Klinkerwand für eine angenehme Ergänzung der Wohnatmosphäre sorgt. Über einen offenen Übergang ist ein weiteres, großzügig belichtetes Zimmer angebunden. Dieses lässt sich je nach Bedarf als Essbereich, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Die Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Fenstertür sowie das Badezimmer und ein separates WC. Vom Schlafzimmer aus ist die Loggia zugänglich, die sich derzeit noch im Rohbau befindet und fertiggestellt werden kann. Dabei eröffnet sich die Möglichkeit, einen geschützten Außenbereich zu schaffen, von dem aus sich der Blick über die umliegende Landschaft genießen lässt.

Auch der Außenbereich bietet verschiedene Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Direkt am Haus befindet sich eine großzügige Holzterrasse zzgl. einem weiteren gepflasterten Terrassenbereich. Der Pool schafft zudem eine tolle Möglichkeit, die Tage ausklingen zu lassen.
Mehrere Geräteschuppen bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte und Werkzeug. Mindestens zwei Stellplätze auf dem Grundstück ergänzen das Angebot.

Der Verkauf des Objekts kann umgehend erfolgen und die Immobilie kurzfristig bezogen werden. Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés nicht vor. Der Verkäuferseite wurde auf die gesetzliche Notwendigkeit hingewiesen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Hilges Immobilienberatungsgesellschaft mbH eine Maklerprovision in Höhe von 6.000,00 EUR inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit dem/r Käufer/in persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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