Solides Won- und Geschäftshaus in der Altstadt von Angermünd

Wohnfläche
ca. 990 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 2445 m²
Wohnfläche
ca. 990 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 2445 m²
16278 Angermünde - Angermünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W6I2LTS4UJ

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Objektbeschreibung

Im Herzen der Angermünder Altstadt liegt das angebotene Objekt, bestehnd aus zwei benachbarten Gebäuden. Seit ca. 150 Jahren befinden sich diese Gebäude im Familienbesitz. Ursprünglich wurden die Gebäude in den letzten Jahren des 19. Jahrhunderts erreichtet, dann teilweise um 1930 neu gebaut, also immer wieder dem Stand der Technik und den Bedürfnissen der Bewohner angepasst, besonders nach der Wiedervereinigung wurde eine grundlegende Sanierung und Modernisierung, verbunden mit Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss, unternommen.

Das große Gartengrundstück mit einem eigenen Parkplatz bietet den Bewohnern viel Raum zur Entspannung.

in beiden Häusern ist das Erdgeschoss gewerblich genutzt:

- Sonnenstudio

- Geschöftsstelle Caritas.

Es gibt insgesamt 9 Wohnungen in beiden Häusern.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-02-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 990 m²
Grundstück
ca. 2445 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
1222 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
Die Gebäude wurden 1996 grundsaniert und mit neuer Technik für Wasser, Strom und Gas versehen. Laufende Instandhaltungen und Renovierungen haben seither das Niveau des Hauses gehalten und verbessert.Alle Wohnungen sind mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet, alle Wohnungen haben Bäder mit eleganten Fliesen in zeitlosem Design.Teilweise haben die Wohnungen große Terrassen oder Balkone.Die Wohnungen werden mit einzelnen Gas-Combithermen beheizt, das EG mit einem Gas-Kessel für die Gewerberäume

Lagebeschreibung

Nur 200 m vom zentralen Marktplatz in Angermünde liegt das angebotene Objekt. Der Bahnhof mit einer stündlichen Verbindung nach Berlin ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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