Familientraum im Grünen - Einfamilienhaus- Projektierung inklusive Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einem Ort, an dem das Familienleben im Mittelpunkt steht. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die den Alltag angenehm organisiert. Das Herzstück des Hauses ist der rund 35 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein heller Treffpunkt zum Kochen, Spielen, Lachen und gemeinsamen Genießen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet maximale Flexibilität und eignet sich ideal als Homeoffice, Spiel-, Gäste- oder späteres Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort. Das großzügige Elternschlafzimmer mit separater Ankleide schafft ein angenehmes Wohngefühl, während zwei helle, nahezu gleich große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen, Lernen und Aufwachsen bieten. Das familienfreundliche Badezimmer mit Badewanne rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Auch technisch überzeugt das Haus: Eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für energieeffizienten Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Alternativ ist das Haus auch in hochwertiger Holzbauweise mit noch besseren Wärmedämmeigenschaften und einem geringeren Wärmeverlust erhältlich. Die Realisierung erfolgt durch die erfahrene Firma Deura-Haus aus Thüringen, die bereits seit vielen Jahren erfolgreich Bauprojekte umsetzt und auch in der Region Nidderau mit zahlreichen Referenzen vertreten ist. Die Ausführung erfolgt gemäß den aktuell gültigen baurechtlichen Vorgaben in Hessen.

Sonstiges
Eine Besichtigung des Grundstücks kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. *Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen sind unverbindliche Entwurfsdarstellungen. Abweichungen gegenüber der späteren Ausführung bleiben vorbehalten. Die eingezeichnete Möblierung und Ausstattung dient ausschließlich Illustrationszwecken und ist nicht Bestandteil des Angebots. *Sonderwünsche und Ausstattungsänderungen sind in Abstimmung mit der Deura gegen Aufpreis möglich. *Die Bilder wurden mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz bearbeitet. *Neben den Originalaufnahmen des aktuellen Zustands enthalten einige Bilder auch virtuelle Einrichtungs- und Renovierungsbeispiele zur besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen