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TOP LAGE! Schön gelegenes Einfamilienhaus in Waldrandnähe!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
61137 Schöneck - Büdesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BIWMS886UB

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Objektbeschreibung

Dieses schön gelegene Einfamilienhaus (Schwörer Fertighaus) in familienfreundlicher Lage wurde 2010 gebaut. Es besitzt ca. 140 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, der Technik-/Waschraum, das Duschbad mit Tageslicht, das Büro sowie der großzügige Wohnküchenbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Balkon sowie das Vollbad mit Tageslicht. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem befinden sich neben dem Haus 2 Stellplätze. HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,39 m², Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.900,00 €
Preis/m²
4.642,14 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
- Luft-Luft Wärmepumpe (Wärme-und Kühlfunktion)
- Photovoltaikanlage 8,5 kw 2016
- Gartenhaus
- Terrasse
- Balkon
- Zisterne ca. 4500 l (mit Hauswasserwerk für Toilettenspülung)
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Glasfaseranschluss und Satellit
- elektrische Rollläden
- Abstellraum
- 2 KFZ Stellplätze (Carport nachträglich möglich)
- Duschbad mit Tageslicht
- Vollbad mit Tageslicht

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr guter, ruhiger und familienfreundlicher Lage (Waldrandnah) der Gemeinde Schöneck, im Ortsteil Büdesheim. Weitere Ortsteile sind Schöneck und Oberdorfelden. Schöneck liegt am Rande der Wetterau und zeichnet sich durch seine reizvolle Lage sowie die abwechslungsreiche Topographie aus. Die nahen Erholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind jeweils in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Bad Vilbel - Stockheim. In jedem der drei Ortsteile von Schöneck befindet sich ein Bahnhof. In Bad Vilbel bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn-Strecke Frankfurt - Friedberg. Die Gemeinde ist durch die B 521 und die L 3008 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 20 km, zur Stadtmitte Hanau rund 10 km.
In Schöneck gibt es ausreichen Kindertagesstätten sowie zwei Grundschulen.
Für mehr Informationen zu Schöneck sprechen Sie uns einfach an oder sehen Sie sich die Internetseite der Gemeinde unter www.schoeneck.de an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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