Familienglück mit Zusatzhaus: Haupthaus + Studiohaus - 174 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.900 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.900 €
Grundstück
ca. 870 m²
12529 Schönefeld - Schönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254YR3FPSB2C

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das mehr kann als nur vier Wände. Dieses Ensemble aus Haupthaus und separatem Studiohaus vereint Familie, Leben und Freiraum auf harmonische Weise. In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Schönefeld, nur 5 Minuten von den Seen entfernt - hier beginnt der Feierabend schon an der Haustür. Das Haupthaus (137 m²) und das separate Nebenhaus (ca. 37 m²) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob Familie mit Homeoffice, Mehrgeneration oder Gäste - alles ist möglich. Ein liebevoll gepflegtes Grundstück mit 870 m² Fläche, zwei Carports, Garten, Terrassen und gemütlichen Rückzugsorten.

Sonstiges
. PV-Anlage 18 kW - Eigenstromnutzung möglich, bis zu 2.000 € Ersparnis jährlich Die PV-Anlage produziert im Jahresdurchschnitt rund 17 000 kWh - ein echtes Plus für Umwelt und Geldbeutel . Holzofen + Kamin im Wohnbereich . Zentralheizung modernisiert . Glasfaseranschluss & E-Ladepunkt vorhanden

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.67, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zum Gymnasium: 1.89, Distanz zur Autobahn: 0.19

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.900,00 €
Preis/m²
3.447,70 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Provision inkl. 19% ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Gesamte Wohnfläche & Nutzungseinheiten
. Haupthaus ca. 137 m² + Nebenhaus ca. 37 m² = 174 m² gesamt
. Getrennte Eingänge - ideal für Familie & Homeoffice
. 870 m² Grundstück mit Garten, Terrasse, 2 Carports
. Zwei massiv gemauerte Schuppen + hochwertiger Pizzasteinofen
. PV-Anlage 18 kW + Holzofen, bis zu 2.000 € Energieersparnis p.a.
. Kaminofen im Wohnzimmer - doppelte Wärme, doppelte Gemütlichkeit
. Modernisierte Heizung und Elektrik (2006 / 2020)
. Charaktervolles Haus mit Seele - Dielenboden & Holzdetails
. Ruhige, sichere Anliegerstraße mit gewachsenem Nachbarschaftsgefühl

Beide Gebäude sind baulich getrennt, verfügen über eigene Zugänge und sind voll erschlossen.

Hochwertiger Pizzasteinofen aus Schamott- und Ziegelsteine gemauert, windgeschützt, voll nutzbar

Carport für 2 PKW in Holzständerbauweise - wettergeschützt, offen zu drei Seiten und 1 Freiplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Schönefeld, direkt am südlichen Berliner Stadtrand. Die Fasanenpromenade ist eine wenig befahrene Anliegerstraße in grüner Umgebung, nur 5 Fußminuten zu den Schönefelder Seen in einem kleinen Wald gelegen, mit Einfamilienhauscharakter und Nachbarschaftsgefühl.

Schönefeld verbindet Dynamik und Rückzug: grüne Einfamilienhauslage, gewachsen und familiär,
gleichzeitig schnelle Anbindung an BER, A113 und S-Bahn Richtung Mitte.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die umliegenden Seen bieten Erholung pur - hier trifft Alltag auf Leichtigkeit.

In wenigen Minuten erreichbar sind Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kitas und Ärzte - teils im alten Ortskern, teils im sich entwickelnden Neubaugebiet "Schönefeld Nord". Dieses gilt als eines der spannendsten städtebaulichen Entwicklungsgebiete der Region mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Zahlreiche Naherholungsangebote wie Radwege, Spazierstrecken sowie gastronomische Highlights wie der Flughafen-Biergarten "Landebahn 3.0" sorgen für entspannte Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Auch kulturelle Orte wie die Dorfkirche Schönefeld oder kleinere Hofmärkte prägen das Umfeld.

Die Fasanenpromenade 10 verbindet ruhiges Wohnen mit dynamischer Infrastruktur - ideal für Familien, Eigentümer:innen mit Blick fürs Ganze oder Berufspendler mit Stadtzugang und Rückzugswunsch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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