Gemütliches Haus mit Wohlfühlcharakter in Schönefeld

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 929 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 929 m²
12529 Schönefeld - Schönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MZ8NWMR4L

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Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein bezugsfreies, gepflegtes Haus mit 4 Zimmern auf einer Ebene und einem ausgebauten Dachboden, der als Arbeitszimmer genutzt wird. Das Haus steht auf einem großzügigem Grundstück mit ca. 929 qm Fläche. Auf dem Grundstück befindet sich weiter eine große Garage mit Stellfläche und Nebengelass, an dem ein weiteres Bad angeschlossen ist. Es befinden sich 2 Terrassen auf dem Grundstück, die zum Verweilen einladen. Durch den barrierefreien Zugang ist das Haus zu betreten. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche und das Bad. Der Dachboden ist wohnwirtschaftlich ausgebaut und wird als Arbeitszimmer genutzt.. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche ausgewiesen. Das Haus wurde bereits umfangreich modernisiert. Als letzte große Maßnahme wurde eine Wärmepumpe installiert. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 2000 - Modernisierung der Fenster 2004 - Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) 1995 - Modernisierung der Heizungsanlage 2025 - Wärmedämmung der Außenwände 2012 - Modernisierung von Bädern 2000 - Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden 2018

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. BENÖTIGEN SIE BEIM VERKAUF ODER DER VERMIETUNG IHRER AKTUELLEN IMMOBILIE UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! GERN ERMITTELN WIR AUCH FÜR IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL, UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI DEN AKTUELLEN MARKTWERT - jetzt auch bereits vorab online unter: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=4dEkyq~oQTx3x3fu1mSF Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen. weniger anzeigen Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Steffen Kadach Selbstständiger Immobilienberater E-Mail: [email protected] Telefon: 03342 6529036 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Steffen Kadach Selbstständiger Immobilienberater Robinienweg 19 15366 Hoppegarten E-Mail: [email protected] Telefon: 03342 6529036 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Hoppegarten Internet: [email protected] Anschrift: Lindenallee 14, 15366 Hoppegarten

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 929 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
6.333,33 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Photovoltaikanlage
- Gartenhaus / Gerätehaus
- Eingezäuntes Grundstück
- barrierefreies Wohnen

- großzügiges Grundstück
- geräumige Garage mit Nebengelass
- Neue Wärmepumpe
- barrierefreier Zugang zum Haus
- umfangreich durchgeführte Modernisierungen
- ideal für Paare oder eine kleine Familie

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Schönefeld, direkt an der Berliner Stadtgrenze zu Bohnsdorf, mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzten in der Nähe. Gute Anbindung über A113, B96a und ÖPNV, schnell in die City oder zum BER-Flughafen. Ruhige Wohnlage mit Grünflächen - ideal für Paare, kleine Familien und Berufspendler, die stadtnah und dennoch angenehm wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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