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Moderner Bungalow mit ca. 120 m² auf ca. 600 m² Grundstück in Schönefeld



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
12529 Schönefeld - Schönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SDHQE76J14

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 600 m² des insgesamt ca. 995 m² großen Grundstücks in der Waldstraße 54 in Schönefeld. Angeboten wird die Teilfläche zusammen mit einem unverbindlichen Bebauungskonzept für einen modernen, eingeschossigen Bungalow ohne Keller mit ca. 120 m² Wohnfläche. Das beispielhafte Raumprogramm umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad, separates WC, Hauswirtschaftsbereich, Flur und Stauraum sowie eine Terrasse. Für die verbleibende Restfläche von ca. 400 m² ist zugunsten des Käufers ein Vorkaufsrecht vorgesehen. Dessen Ausgestaltung, Rang, Laufzeit und Bedingungen bleiben der notariellen Vereinbarung vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.625,00 €
Provision
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Sonstiges
Der Kaufpreisansatz des Projekts beträgt 555.000 € und setzt sich aus 265.000 € für die ca. 600 m² große Teilfläche sowie 290.000 € für das modellierte Bauprojekt zusammen. Für das Bauprojekt wird ein Orientierungsrahmen von 260.000 € bis 310.000 € angenommen. Unter Einbeziehung der kalkulierten Erwerbsnebenkosten ergibt sich eine Muster-Gesamtinvestition von 596.446 € beziehungsweise ein Orientierungsrahmen von 566.446 € bis 616.446 €. Die Angaben stellen weder ein Bauunternehmerangebot noch eine Bau-, Genehmigungs- oder Preiszusage dar. Maßgeblich sind Bodengutachten, Bauvoranfrage oder Bauvorbescheid, Lage- und Entwässerungsplanung, Anschlussauskünfte, Teilungsvermessung, ein konkretes Hausangebot sowie die notarielle Vereinbarung. Nicht berücksichtigt sind Finanzierungskosten, Küche, Mobiliar, Carport oder Garage, Sondergründungen, Abbruchleistungen und nachträglich erforderliche Erschließungs- oder Ausgleichsmaßnahmen. Käuferprovision: 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Konzeptausstattung: eingeschossiger Bungalow ohne Keller; ca. 120 m² Wohnfläche; 4 Zimmer; 3 mögliche Schlafzimmer; 1 Bad; separates WC; Hauswirtschaftsraum; Terrasse; Wärmepumpe; Fußbodenheizung als technischer Ansatz; dunkles Walmdach; helle Putzfassade; Holzakzente; Gartenbezug. Sämtliche Ausstattungsangaben sind Planungsansätze und werden erst durch ein konkretes Hausangebot und die Ausführungsplanung verbindlich.

Lagebeschreibung

Die Waldstraße 54 liegt in einer ruhigen Einfamilienhauslage in 12529 Schönefeld. Der Schönefelder See, Berlin und der Flughafen BER sind gut erreichbar. Die konkrete Mikrolage und Entfernungsangaben sind vom Interessenten eigenständig zu prüfen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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