Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger grüner Umgebung in Schöneiche zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
428.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
428.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
15566 Schöneiche bei Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261AM4T3UMEL

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in der Geschwister-Scholl-Straße in Schöneiche dieses 1938/1939 erbaute ca. 110 m² große Einfamilienhaus zu Kauf an. Das Haus steht auf einem 614 m² großen Eckgrundstück und ist in einem gepflegten und baulich guten Zustand. 1978 wurde die bereits vorhandene Veranda des Hauses vergrößert, teilüberdacht und durch einen Windfang ergänzt. Das alte Ziegeldach wurde durch ein Flachdach ersetzt. Die Grundstücke dort in der Geschwister-Scholl-Straße haben die Besonderheit, dass sich auf der gegenüberliegenden Seite der Straße der Berliner Forst erstreckt. Sie haben daher den angenehmen Blick ins Grüne und schauen nicht auf Häuserzeilen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.8.2036. Endenergieverbrauch beträgt 240.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist D. Die Makerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer.

Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 614 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
428.000,00 €
Preis/m²
3.890,91 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % vom Kaufpreis des Hauses inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
240
Gültig bis
2036-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Haus teilt sich auf in das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den Vollkeller. Neben der Einfahrt zum Grundstück wurde eine separate überdachte Sitzecke mit einem Kamin errichtet. Im hinteren Teil des Grundstücks steht die große Garage.

Das Ergeschoss des Hauses teilt sich auf in die Küche, das Badezimmer mit Fenster, das Wohn- und Esszimmer und die große Veranda mit Windfang .
Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und eine Abstellkammer untergebracht.
Das Haus ist vollkommen unterkellert. Neben der Technik (Gas- Stromanschluss und Heiztherme) werden die Räume als Hauswirtschaftsraum und Hobbykeller genutzt.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schöneiche liegt an der Landesgrenze zu Berlin und grenzt an Rahnsdorf und Friedrichshagen an.
Bis zum S-Bahnhof Rahnsdorf sind es ca. 6 Minuten mit dem Bus. Der hält wenige Meter vom Haus entfernt.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in einer guten Stunde im Zentrum von Berlin.

Schöneiche mit seinen ca. 12.500 Einwohnern bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Allem, was man so braucht, um dort gut zu Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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