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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.450 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.450 €
Grundstück
ca. 710 m²
15566 Schöneiche bei Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJKR5MY5XV

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Objektbeschreibung

Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich - 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Nutzfläche 130 - 139 m².

Sonstiges
Die Erwerbsnebenkosten sind feste, prozentuale Kosten, die sich am jeweiligen Grundstückskaufpreis orientieren. Die Baunebenkosten hingegen können - abhängig von den individuellen Anforderungen des Bauvorhabens sowie regionalen Gegebenheiten - in Umfang und Höhe variieren. Da Umfang und Höhe dieser Kosten stark von den konkreten Gegebenheiten abhängen, erfolgt die detaillierte und transparente Aufstellung im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Gern erläutere ich Ihnen dort alle Positionen im Detail und stelle eine auf Ihr Vorhaben zugeschnittene Gesamtkostenübersicht zusammen. Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Was Sie erhalten: - kostenlosen Hauskatalog - Grundstücksinfos aus Ihrer Region - Gesamtkostenbeispiel - persönliche Beratung (am Telefon, online oder persönlich im Musterhaus) - Besichtigungstermine für unser laufende Baustellen - und vieles mehr! Sonstiges Bauen mit Sicherheit: - Mehr als 47.000 gebaute Häuser - Festpreisgarantie bis zum Einzug - Umfangreiches Versicherungspaket Die Inhalte dieser Anzeige wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Bauen in Berlin und Brandenburg.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.450,00 €
Preis/m²
3.980,53 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Ausstattungsstandard - Qualität, auf die Sie bauen können

Fundament & Konstruktion

· Erdarbeiten inklusive Bodenplatte als solides Fundament für dauerhaftes Wohnen

· Massives Mauerwerk für Stabilität, Werthaltigkeit und ein angenehmes Raumklima

· Hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände gemäß GEG für energieeffizientes Bauen

Fenster & Gebäudehülle

· Moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung für hervorragenden Wärme- und Schallschutz

· Farbiger Außenputz ohne Mehrpreis - langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend

· Vollständige Innen- und Außenputzarbeiten im Leistungsumfang enthalten

Energie & Haustechnik

· Effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe als zukunftssicheres Heizsystem

· Flächendeckende Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort

· Estrich auf Wärme- bzw. Trittschalldämmung für Energieeffizienz und Ruhe im Alltag

Komfort & Ausstattung

· Elektrische Rollläden im gesamten Haus für Komfort, Sicht- und Sonnenschutz

· Umfangreiche Elektro-Komfort-Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen

· Hochwertige Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Ebenen

· Moderne Innentüren in zeitloser Ausführung

& Innenausbau

· Badausstattung inklusive Fliesen für ein sofort nutzbares, modernes Badezimmer

· Hochwertige Ausführung mit Fokus auf Funktionalität und Design

Zukunft & Vorsorge

· Vorrüstung für Photovoltaik zur späteren Nutzung erneuerbarer Energien

· Vorrüstung für E-Mobilität - vorbereitet für die Wallbox-Installation

Lagebeschreibung

Wohnen im Grünen vor den Toren Berlins!

Das Grundstück befindet sich in 15566 Schöneiche bei Berlin, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, unmittelbar südöstlich von Berlin. Schöneiche verbindet die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer direkten Anbindung an die Hauptstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Schöneiche vorhanden. Mehrere Supermärkte, darunter EDEKA, nah & gut und ALDI, sowie Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte befinden sich im Gemeindegebiet und sind gut erreichbar. EDEKA in Schöneiche bei Berlin - EDEKA Martin Walter e.K. nah & gut Walter ALDI Nord

Auch für Familien bietet Schöneiche eine gute Bildungsinfrastruktur. Im Ort gibt es zwei Grundschulen - die Grundschule I "Storchenschule" und die Grundschule II "Bruno-Hans-Bürgel" - jeweils mit offenen Ganztagsangeboten. Darüber hinaus verfügt Schöneiche über ein eigenes Gymnasium. Mehrere Kindertagesstätten ergänzen das familienfreundliche Angebot.

Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die historische Schöneicher Straßenbahnlinie 88 verbindet die Gemeinde direkt mit Berlin-Friedrichshagen. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen unter anderem in Richtung S-Bahnhof Rahnsdorf, S-Bahnhof Erkner und S-Bahnhof Neuenhagen.

Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv: Über die umliegenden Landesstraßen besteht eine gute Verbindung in Richtung Berlin und ins östliche Berliner Umland. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist über die Anschlussstellen Rüdersdorf bzw. Berlin-Hellersdorf erreichbar.

Natur und Erholung liegen direkt vor der Haustür. Schöneiche ist geprägt von viel Grün, Wäldern und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu Berlin und den vielfältigen Angeboten der Hauptstadt.
Schöneiche bei Berlin bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung - ideal für alle, die ruhig im Grünen wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Berlin schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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