Ihre Neubau: Stadtvilla 145 – modernes Familienhaus mit Wärmepumpe & Schutzbrief

Hauspreis: 298.290€ Grundstückspreis: 260.000€ Gesamtpreis: 558.290€ zzgl. Baunebenkosten Stadtvilla 145 – Elegante Architektur mit viel Raum zum Leben Kurzbeschreibung: Ca. 145 m² Wohnfläche, klare Architektur, großzügige Räume und moderne Haustechnik – die Stadtvilla 145 verbindet stilvolles Wohnen mit Funktionalität und energieeffizienter Bauweise. Beschreibung: Die Stadtvilla 145 steht für moderne Architektur, großzügige Raumkonzepte und ein stilvolles Wohngefühl. Die klare Bauform und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Zuhause, das sowohl repräsentativ als auch gemütlich wirkt. Mit rund 145 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und großzügiges Wohnen legen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Diese sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit Terrasse und Garten. Hier entsteht ein zentraler Lebensbereich für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die offene Küche fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein und kann bei Bedarf teilweise separiert werden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Technik und Stauraum sinnvoll organisiert. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Räume, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Alltag und bietet gleichzeitig Raum für entspannte Momente. Auch technisch überzeugt die Stadtvilla 145: Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten. Die Vorbereitung für Photovoltaik ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung, während optionale elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Vorteile auf einen Blick: ? Ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ? Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern ? Flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss ? Drei vielseitig nutzbare Räume im Obergeschoss ? Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche & Badewanne ? Wärmepumpe & Fußbodenheizung ? Vorbereitung für Photovoltaikanlage ? Optionale elektrische Rollläden ? Massive, langlebige Bauweise ? Schlüsselfertig inkl. Hausbau-Schutzbrief Die Stadtvilla 145 vereint elegante Architektur, moderne Technik und flexible Raumgestaltung – ein Zuhause für anspruchsvolle Wohnideen. Hinweis zum Haus: Die Stadtvilla 145 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.
Verfügbar ab 2026-03-03T00:00:00.000Z