Villa Soleil - mediterranes Wohnen mit Pool, Spa & A+ Effizienz für höchste Ansprüche!

Die Neubauvilla "Villa Soleil" repräsentiert Wohnkultur auf absolutem Spitzenniveau und erfüllt höchste Ansprüche an Architektur, Design und Ausstattung. In kompromissloser Qualität vereint dieses Anwesen erlesenste Materialien, präziseste Verarbeitung und eine bis ins Detail durchdachte Gestaltung zu einem Wohnkonzept, das in seiner Form und Ausführung als nahezu einzigartig gilt. Sämtliche Elemente übertreffen selbst höchste Ansprüche in jeder Hinsicht. Auf ca. 348 m² Wohnfläche entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit bodentiefen Fensterfronten und einer beeindruckenden Galerie mit ca. 6,5 Metern Raumhöhe. Großzügigkeit und architektonische Klarheit schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das Haus umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, von denen eines als exklusiver Masterbereich konzipiert ist. Dieser bietet ein eigenes Ankleidezimmer sowie direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Pool. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer stehen zur Verfügung, wobei das Masterbad als privater Spa-Bereich mit integrierter Sauna und freistehender Badewanne ausgeführt ist. Als architektonisches Herzstück fungiert die offene Designküche von Molteni&C im Wert von über 100.000 €, die höchste Qualität mit modernster Funktionalität vereint. Die Villa überzeugt zudem durch höchste Energieeffizienz (A+) und einen äußerst geringen Endenergiebedarf von ca. 28 kWh/(m²·a). Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie ein umfassendes Smart-Home-System gewährleisten maximalen Komfort. Der Außenbereich bietet großzügige Terrassenflächen sowie einen beheizbaren Salzwasserpool (8 × 6 m). Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Poolhaus mit sämtlichen Anschlüssen und flexibler Nutzbarkeit. Die vollständige hochwertige Möblierung sowie sämtliche maßgefertigten Einbauten sind Bestandteil des Angebots und prägen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 187,00 m²