Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Ortsrandlage - Ihr neues Familiendomizil

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
66901 Schönenberg-Kübelberg - Kübelberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643EEVZ2JQH

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 überzeugt mit ihrer ruhigen Wohnlage, einem 548 qm großen Grundstück und genügend Platz für Ihre zukünftigen Wohnideen - ideal für Paare und Familien. Die ca. 117 qm Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche und weitere vier Wohnräume. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet noch viel Raum für eine Neugestaltung. Ein großzügiger Carport rundet das Angebot komfortabel ab. Die Immobilie ist leerstehend und kann somit kurzfristig übernommen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als neues Zuhause zu zweit - diese Doppelhaushälfte verbindet eine angenehme Lage mit viel Entwicklungspotenzial. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 161,12 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1963

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.700,85 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.12
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Gasbrennwertheizung wurde 2009 installiert


Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Schönenberg-Kübelberg ist Sitzgemeinde der Verbandsgemeinde Oberes Glantal und wurde im Jahre 1969 aus den vier Ortsteilen Schönenberg, Kübelberg, Sand und Schmittweiler zusammengeschlossen worden. Der Ortsteil Kübelberg wurde jedoch bereits im Jahre 1937 erstmals urkundlich erwähnt.

Heute leben in Schönenberg-Kübelberg rund 6.000 Einwohner.

Das rege Vereinsleben in 60 Vereinen und Gruppen ist ein Zeichen für die gute Dorfgemeinschaft. Schönenberg-Kübelberg ist ein mittelständisches Einkaufszentrum mit gut sortierten Fachgeschäften. Die medizinische Versorgung durch unterschiedliche niedergelassene Ärzte ist ebenfalls gesichert.

Es gibt drei Kindertagesstätten und einen Waldkindergarten, eine Grundschule sowie die Integrierte Gesamtschule Schönenberg-Kübelberg.

Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A6 machen den Ort zusätzlich attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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