+++ Renditeobjekt+++Bürogebäude Ortsmitte Schönenberg-Kübelberg+++

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 313 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 313 m²
66901 Schönenberg-Kübelberg - Schönenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LULXYDSZK

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein 2 stöckiges Gebäude dass derzeit an die Verbandsgemeinde oberes Glantal vermietet ist. Das Gebäude liegt im Zentrum von Schönenberg-Kübelberg. Die Aufteilung der Räume finden Sie als Anlage beigefügt. Bilder von den Innenräumen können wir Ihnen auf Anfrage zukommen lassen. Das Haus wurde 1985 Kernsaniert. Die Gastherme wurde 2024 erneuert. Der Seiteneingang ist barrierefrei. Die derzeitig Kaltmiete ist 1.372 € / monatlich.

Sonstiges
Dieses Verkaufs- Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsangaben übernehmen, und das Objekt im Augenblick des Zugangs Ihrer Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zur Wohnung stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, von Ihm vertraulich zu behandeln und Dritten gegenüber geheim zu halten, es sei denn, dass wir unsere schriftliche Genehmigung zur Weitergabe erteilt haben. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich innerhalb von drei Tagen ab Empfang unseres Exposés / Nachweises mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung, so erkennt der Kunde unseren Nachweis als rechtlich für den späteren Vertragsschluss an und verpflichtet sich zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns per E-Mail Ihre volle Wohnanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme immer mit anzugeben. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Telefonische Angaben von Adressen sind nicht möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 193,00 m², Bürofläche: 193,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 313 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.290,16 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
266
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das gesamte Gebäude wird derzeit als Büro genutzt.
Einbauküche vorhanden.
Stellplätze im Freien.

Lagebeschreibung

Schönenberg-Kübelberg ist nach der Einwohnerzahl, die größte Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Schönenberg-Kübelberg ist der Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der es auch angehört. Die inzwischen zusammengewachsene Ortsmitte bildet einen wirtschaftlichen und verkehrlichen Schwerpunkt im Süden des Landkreises Kusel. Die Ortsgemeinde ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Schönenberg-Kübelberg ist aufgrund seiner zentralen Lage im Südkreis Kusel zu einem Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum herangewachsen. Es gibt mehrere Einkaufsmärkte und Discounter sowie zahlreiche Fachgeschäfte.
Schönenberg-Kübelberg ist über die Bundesstraße 423 (Mandelbachtal - Altenglan) an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. Ca. 5 km südlich verläuft die Bundesautobahn 6 (AS Waldmohr), rund 13 km nordöstlich die A 62 (AS Kusel).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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