Stilvolle Villa in Schöngeising - individuell nach Ihren Wünschen geplant

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.232.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.232.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
82296 Schöngeising - Schöngeising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACGDTBGXUK

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Objektbeschreibung

In Schöngeising erwartet Sie eine beeindruckende Villa, die ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten werden kann. Das großzügige Grundstück mit 711,32 m² bietet viel Platz, und die Wohnfläche von 249,50 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen sorgt für eine optimale Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort. Genießen Sie die herrliche Aussicht und das naturnahe Ambiente - Ihr persönlicher Rückzugsort für höchste Lebensqualität. Dank KfW 55 Standard und moderner Wärmepumpe wohnen Sie in einem energieeffizienten Heim, das mit viel Liebe zum Detail umgesetzt wird.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, verbindliche Lieferfristen und eine termingerechte Umsetzung Ihres Bauvorhabens - so erhalten Sie größtmögliche Planungssicherheit. Im Free Time Dienstleistungspaket, das bereits im Preis enthalten ist, übernimmt allkauf sämtliche Innenausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Damit können Sie entspannt Ihrem neuen Zuhause entgegenblicken. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen Umfassendes Bauschutzpaket Komplettes Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsmessung Dämmung und Beplankung Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitäreinrichtung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit allen nötigen Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festgelegtem Aufbautermin Innovative und energiesparende Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissplanung Große Auswahl an Hausserien und Modellen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen im Durchschnitt) Planungssicherheit dank garantierter Preise, Liefer- und Fertigstellungsfristen Maximale Flexibilität bei Grundriss und Innenausbau Erstklassige Material- und Ausführungsqualität Nachhaltige Bauweise in Holzrahmen Kompetente Begleitung durch erfahrene Spezialisten während der gesamten Bauphase Mit einem innovativen allkauf Fertighaus für den Selbstausbau profitieren Sie von vielseitigen Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen. Detaillierte Ausbauanleitungen und professionelle Beratung ermöglichen die Realisierung Ihres Traumhauses - selbständig oder mit Unterstützung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und entdecken Sie die Vorzüge eines maßgeschneiderten allkauf Hauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.232.000,00 €
Preis/m²
4.928,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet modernes und nachhaltiges Heizen. Die Einhaltung des KfW 55 Standards steht für einen geringen Energieverbrauch. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein effektives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine ansprechende Echtholztreppe, zeitgemäße Sanitäreinrichtungen, Innentüren mit Zargen sowie geschmackvolle Fliesen. Zudem sind erstklassige Bodenbeläge, Tapeten, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie die neueste Haustechnik mit Rohrleitungen inklusive. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Schöngeising und überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur. Direkt in der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote - optimal für Familien geeignet. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Neben einer tollen Aussicht profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu größeren Städten - genießen Sie naturnahes Wohnen mit urbanem Flair.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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