Individuelle Villa in Schöngeising - Ihr maßgeschneidertes Wohnparadies

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.232.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.232.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
82296 Schöngeising - Schöngeising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACGDTBGXUK

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Objektbeschreibung

In Schöngeising erwartet Sie eine exklusive Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und verwirklicht wird. Das Grundstück misst großzügige 711,32 m², während die Wohnfläche von 249,50 m² mit fünf Zimmern - inklusive vier Schlafzimmern, einem Bad und separatem Gäste-WC - ausreichend Raum für Familie und Gäste schafft. Die intelligente Raumaufteilung über zwei Etagen verbindet Praktikabilität mit hervorragendem Wohnkomfort. Lassen Sie sich vom idyllischen Ausblick und der naturnahen Umgebung begeistern - ein Rückzugsort, der pure Lebensqualität verspricht. Dank des KfW 55 Standards und der modernen Wärmepumpe genießen Sie ein zukunftsweisendes, energiesparendes Zuhause, das mit viel Gespür fürs Detail realisiert wird.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zuverlässige Lieferzeiten und die pünktliche Realisierung Ihres Bauprojektes - für Sie bedeutet das maximale Planungssicherheit. Im Free Time Dienstleistungspaket, das bereits im Preis enthalten ist, übernimmt allkauf sämtliche Ausbauarbeiten im Innenbereich, darunter Trockenbau, Estrich, Sanitärinstallation, Heizungs- und Elektroarbeiten. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Eigenheim freuen. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf Haus inbegriffen: Architektenleistungen Umfassendes Bau-Sicherheitspaket Komplettes Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsmessung Dämmung und Beplankung Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive aller erforderlichen Materialien und Werkzeuge Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Aufbautermin Innovative und sparsame Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Planung Ihres Grundrisses Große Auswahl an Hausmodellen und Serien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Absolute Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine Maximale Freiheit bei Grundrissgestaltung und Innenausbau Hervorragende Material- und Ausführungsqualität Nachhaltige Holzrahmenbauweise Professionelle Betreuung durch erfahrene Fachleute während der gesamten Bauphase Mit einem modernen allkauf Fertighaus für den Selbstausbau profitieren Sie von flexiblen Grundrissen und vielen Inklusivleistungen. Ausführliche Ausbauanleitungen und fachkundige Beratung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus selbst oder mit Unterstützung zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und entdecken Sie die Vorteile eines individuellen allkauf Hauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.232.000,00 €
Preis/m²
4.928,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude besticht durch seine erstklassige Ausstattung: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für zeitgemäße Heizung und umweltschonendes Wohnen. Die Einhaltung des KfW 55 Standards garantiert niedrigen Energieverbrauch. Darüber hinaus finden Sie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein effizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine stilvolle Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen sowie attraktive Fliesen vor. Außerdem sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie die neueste Haustechnik samt Rohrleitungen im Angebot enthalten. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

In einer gefragten und ruhigen Wohngegend von Schöngeising gelegen, zeichnet sich die Villa durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Optionen für Ihre Freizeitgestaltung - eine perfekte Wohnlage für Familien. Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein. Neben einer tollen Aussicht profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu größeren Städten - genießen Sie naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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