Raum für Familie, Leben und schöne Momente

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Familie, Geborgenheit und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Schögeising bietet mit ca. 183 qm Wohnfläche auf einem ca. 618 qm großen Grundstück ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit und Wärme dieses Hauses. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss - lichtdurchflutet, einladend und perfekt für gemeinsame Familienmomente. Ob gemeinsames Kochen, Spielen mit den Kindern oder gemütliche Abende vor dem Kamin - hier entsteht echtes Zuhausegefühl. Der Kamin sorgt besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft ein angenehmes Wohnklima, in dem sich Groß und Klein rundum wohlfühlen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den Komfort im Alltag. Zwei Terrassen bieten Ihrer Familie zu jeder Tageszeit den passenden Platz: Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Freien oder gesellige Grillabende - hier genießen Sie das Leben draußen in vollen Zügen. Im Obergeschoss eröffnet sich viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Vier flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Drei der Zimmer verfügen über direkten Zugang zu einem Balkon und schaffen zusätzliche Rückzugsorte. Drei großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen dafür, dass auch der Start in den Tag für die ganze Familie entspannt gelingt. Das vollunterkellerte Haus bietet neben viel Stauraum auch teilweise wohnwertig ausgebaute Flächen. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna mit separater Dusche - ideal für entspannte Auszeiten in den eigenen vier Wänden. Ein Dachboden sorgt für weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Platz für Werkbank oder Hobby sowie eine vollisolierte Gartenhütte. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 106,94 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Fußbodenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1995 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen * Das Haus ist derzeit vermietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen