Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Lage von Schönheide

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in Hanglage. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Durch die besondere Topografie ist das Kellergeschoss straßenseitig ebenerdig zugänglich und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt neben einem teiloffenen Küchen- und Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer und eine Ausbaureserve für ein weiteres Bad. Im Dachspitz ist ein weiteres Zimmer ausgebaut. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt solide. Die Fassade wurde rückwärtig gedämmt, zudem wurden die Fenster augenscheinlich bereits vor geraumer Zeit modernisiert. Vor dem Wohnhaus befindet sich eine massive Stützmauer zur Sicherung der Hanglage. An das Haus angebaut ist eine Garage mit darüberliegender Terrasse. In diesem Bereich sind bauliche Schäden vorhanden. Darüber hinaus ist die Garage derzeit nur eingeschränkt als Stellplatz nutzbar, da die Zufahrt für einen PKW baulich verstellt wurde. Südöstlich des Wohnhauses befindet sich ein Nebengebäude/ Abstellgebäude, welches auf einem separaten Flurstück errichtet wurde. Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Modernisierungsinteresse und überzeugt insbesondere durch ihre ruhige naturverbundene Hanglage.

Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 b-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen