Großzügiges Haus mit 2 Wohneinheiten möglich - ideal für Familie oder Vermietung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial zum Zweifamilienhaus auf weitläufigem Grundstück Viel Platz, viele Möglichkeiten: Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf einem ca. 1.256 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für individuelle Lebenskonzepte. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Zweifamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen - eine besonders gefragte Option. Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Wichtige Maßnahmen wie die Optimierung der Heiztechnik sowie die Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung und ein modernisierter Kachelofen unterstreichen die angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und praktische Raumaufteilung mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet weitere, nahezu eigenständig nutzbare Wohnbereiche mit Küche, Bad und zusätzlichen Räumen. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als separate Wohneinheit, für Familienmitglieder oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Neben klassischen Nutzräumen stehen umfangreiche Abstellflächen zur Verfügung. Die vorhandene Solaranlage unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung und ergänzt das Gesamtbild sinnvoll. Dieses Anwesen bietet nicht nur viel Platz, sondern auch echte Flexibilität - ideal für Familien, Investoren oder alle, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Ein Haus mit Substanz, Raum und Zukunftspotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern