Charmantes Wohnhaus mit vielseitig nutzbarer Scheune und Ausbaupotenzial

Diese charmante Immobilie vereint traditionellen Wohncharakter mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungs- und Ausbaureserven und präsentiert sich von außen mit einem klassischen Satteldach. Durch die leichte Hanglage fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. Der direkt angebaute Scheunentrakt verfügt über zwei separate Garagen, Lagermöglichkeiten und einem sehenswerten Gewölbekeller. Ob als Werkstatt für Handwerker und Bastler, als großzügige Lagerfläche für Gewerbetreibende oder für einen evtl. kreativen Ausbau - hier sind Ihren Ideen und Wohnträumen keine Grenzen gesetzt. Mehrere kleinere Nebengebäude sorgen für zusätzliche Abstellfläche. Das Haupthaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet Platz für eine Familie. Ausbaureserve findet man im Dachgeschoss. Das Treppenhaus mit freigelegten Holzdielen führt zu den einzelnen Wohnebenen und bietet zusätzlichen Stauraum für Garderoben oder Kommoden. Außerdem bietet die Küche mit zeitlosen Holzfronten ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Ein besonderer Blickfang und Wärmespender ist der Holzofen. Das helle Wohn- sowie Esszimmer überzeugen durch gepflegte Bodenbeläge und Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten. Ein weiteres großes Zimmer bietet flexible Nutzungsoptionen. Beispielsweise als Jugendzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit blauen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Eine Immobilie mit Seele und echtem Seltenheitswert! Perfekt geeignet für Macher, die den Altbau-Charme schätzen und den angrenzenden Nutzraum für Hobby, Beruf oder Wohnraumerweiterung voll ausschöpfen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 37.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.96, Distanz zum Bus: 0.09