Wohnen in ruhiger, ländlicher Lage

Baujahr: ca. 1906
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.472 m²

Anbau vor Haustüre: ca. 2022
hier ist auch die Grube vom Kanal im Boden,
Grube Wasserspeicher (unbekannt wie es funktioniert)

Zustand: renovierungsbedürftig

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Waschküche, Gäste-WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer mit extra Schlafraum, Gästezimmer/Büro, Gäste -WC, Flur, 3 Abstellkammern
Außenanlagen
ehemaliger Stall, Werkstatt, Scheune, Garage

Wiese vor dem Objekt ist voll erschlossen

Deckenkonstruktion:
Holzbalkendecke
Obergeschoss Decke: ist sanierungsbedürftig
Obergeschoss Boden: unter Laminat liegt Kies + Platten zum höher setzen

Keller:
nicht unterkellert

Heizung:
Ofenheizung - 2x Pelletöfen aus 2017
(1x Erdgeschoss Wohnzimmer, 1x Obergeschoss Flur)
Hauptenergieträger: Holz
Badezimmer: Handtuchwärmer vorhanden
Badezimmer: jeweils Boiler + Elektroheizung vorhanden
Küche Warmwasser: Durchlauferhitzer
Kinderzimmer: Wärmeplatte vorhanden

keine Fußbodenheizung

Böden: Teppich, Fliesen, Laminat

Mauerwerk:
Außenwände: 60er Mauerstärke

Fenster:
Holzfenster mit Isolierglas, Baujahr: unbekannt
im Obergeschoss sind vier neuere Holzfenster

Rollläden: nicht vorhanden

Kamin: ein Stück - einzügig

Dachform: Satteldach

Dachdeckung Haus: Dachziegel - ca. 1990 neu gedeckt

Dachdämmung: eingeschalt und mit Mineralwolle teilweise gedämmt

Einzelgarage mit elektrischem Tor (in der Scheune)

Drainage vorhanden: nicht bekannt

Voll erschlossen

Glasfaser: beantragt

Kanal vorhanden

Grube am Objekt aber unbekannt wie es funktioniert

FI Schalter: vorhanden
Stromkasten: digital
Baujahre Strom- und Wasserleitungen: unbekannt

Letzte Renovierungen 2017:
Küche: Leitungen + Elektro
Böden und Öfen
Innenanstrich
Badezimmer und WC Erdgeschoss: erneuert

Baumängel:
Badezimmer Erdgeschoss: Schimmel am Fenster und Fenster feucht

Waschraum im Erdgeschoss = ehemaliger Stall:
Zustand ist sanierungsbedürftig, kalt und feucht und Erdboden sichtbar