Business or private

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 1240 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 1240 m²
95173 Schönwald - Schönwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5GY7Y1BRN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Business or private

Objekt

Für mehr Überblick: Unser digitales Exposé bietet Grundrisse wie auch mehr Bilder und Informationen. Gerne stellen wir Ihnen all das nach Ihrer Anfrage auf dieser Angebotsseite zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können! Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, da sich diese E-Mail ab und zu dorthin verirrt! Dieses Objekt eignet sich hervorragend dafür, Arbeiten und Wohnen zu vereinen. Falls Sie ein kleines produzierendes Gewerbe führen oder ein Architekturbüro mit Showroom und Ausstellung planen, haben Sie die passende Immobilie gefunden. Die große Rampe und die dahinterliegenden großzügigen Flächen vervollständigen das durchweg gelungene Gesamtkonzept. Das Untergeschoss sowie das Erdgeschoss bieten ausreichend renovierten Raum für Produktion oder andere Tätigkeiten. In den oberen Etagen und im Dachgeschoss wurde größtenteils bereits Wohnraum geschaffen. Nur im obersten Stockwerk sind noch einige Räume im Rohbauzustand.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Der weiße Anbau ist von 1968. Der Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 415,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 1240 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1.447,37 €
Stellplätze
9
Provision
3,75 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
215.3
Gültig bis
2032-06-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- Kachel-/Schwedenofen
- gute Infrastruktur

Das Objekt wurde mit hoher Professionalität und Qualität renoviert und modernisiert. Vom Fußbodenbelag aus Fliesen, Linoleum und Granitplatten über die sauber verputzten und gestrichenen Wände bis zu den neuen Sanitäranlagen. Im Wohnbereich wurden edle Holzböden verlegt. Das Badezimmer wurde ebenfalls mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Stadt Schönwald liegt idyllisch im nördlichen Fichtelgebirge, eingebettet in Wälder, Wiesen und sanfte Hügel. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, klarer Luft und einer ruhigen, bodenständigen Lebensart.
Mit rund 3.200 Einwohnern bietet Schönwald eine überschaubare, familiäre Gemeinschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden.
Verkehrstechnisch ist Schönwald gut angebunden: Über die B15 erreicht man in wenigen Minuten Selb, Rehau und die Autobahn A93, wodurch auch Hof, Marktredwitz und die Region Oberpfalz schnell erreichbar sind.
Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die Natur, Ruhe und kurze Wege schätzen - und gleichzeitig nicht auf eine solide Infrastruktur verzichten möchten. Zahlreiche Wander- und Radwege, die Nähe zu Wäldern und Seen sowie die typisch oberfränkische Gastlichkeit machen Schönwald zu einem Ort mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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