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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.800 €
Grundstück
ca. 459 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.800 €
Grundstück
ca. 459 m²
78141 Schönwald im Schwarzwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXYQCSBFQC

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im Schwarzwald - Schönwald wartet auf Sie ! Willkommen in einer der schönsten Ecken des Schwarzwalds: Schönwald, anerkannter Premium-Luftkurort, bietet Ihnen Lebensqualität, die man nicht kaufen kann - Die passende Immobilie dazu schon. Das freistehende Wohnhaus, leicht erhöht gelegen mit Blick ins Grüne, überzeugt auf Anhieb. Ruhig, sonnig, ortsnah - und doch mit dem besonderen Gefühl, etwas abseits vom Alltag zu sein. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort für die Freizeit: Hier fühlen Sie sich sofort wohl. Was Sie erwartet: Das Haus gliedert sich in drei Ebenen, die viel Flexibilität bieten: Im Untergeschoss (ca. 30 m² Wohnfläche) befindet sich ein vollwertiges Appartement mit eigenem Eingang, Wohnbereich, Küche, Duschbad und Terrasse. Ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als Mietobjekt - eine echte Möglichkeit, die Finanzierung zu unterstützen. Das Erdgeschoss (ca. 76 m² Wohnfläche) begeistert mit drei hellen, freundlichen Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem Balkon. Von hier aus genießen Sie eine wunderbare Weitsicht - satte Wiesen, sanfte Hügel und frische Luft, die man am liebsten in Flaschen abfüllen würde. Das Dachgeschoss (ca. 50 m² Ausbaupotenzial) ist bereits für den Ausbau vorbereitet - Wasser-/ Heizungsleitungen sind vorhanden. Hier entstehen nach Ihren Wünschen weitere Wohnräume, ein Atelier oder einfach nur Stauraum. Das Grundstück umfasst ca. 459 m² mit Terrasse und Gartenhaus - Platz für Ihre Ideen, Ihren Garten, Ihre Erholung und zum Grillen. Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übergeben werden. Und wer es sportlich mag: Der Skilift Dobel ist gegenüber und punktet im Winter mit der Möglichkeit direkt zuhause die Ski anzuschnallen und los zu fahren. Piste Ahoi. Die sich in unmittelbarer Nähe befindliche Rundloipe im Landschaftsgarten mit Flutlicht ist ideal für Langläufer und zugleich auch präparierte Zugangsloipe für weitere Loipen. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigentümer wünscht es so. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre. Herzlichen Dank.

Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Expose gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 459 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
198.800,00 €
Preis/m²
1.875,47 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive der gesetzl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
freistehend, Einliegerwohnung, Isolierverglasung, zwei Balkone, Terrasse, Zentralheizung, zwei Bäder, DG. zum Ausbau vorbereitet, Gartenhütte, bezugsfrei, zwei Kfz.- Stellplätze

Lagebeschreibung

Schönwald im Schwarzwald ist ein idyllischer Luftkurort im Herzen des Schwarzwalds und liegt auf einer Höhe von rund 1.000 Metern. Die Kleinstadt ist bekannt für ihre malerische Naturkulisse, klare Luft und als Geburtsort der weltbekannten Kuckucksuhr. Wanderfreunde, Wintersportbegeisterte und Ruhesuchende schätzen die Umgebung gleichermaßen. Neben traditionellen Schwarzwaldhäusern und kulinarischen Spezialitäten bietet Schönwald eine hohe Lebensqualität inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Ortsmitte. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bäckerei und ein Lebensmittelladen befinden sich gegenüber.
Der örtliche Kurpark, ein beliebter Ort zur Erholung, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Des weiteren sind verschiedene Wander- und Radwege gut zu erreichen.

Für sportliche Aktivitäten steht das Hallenbad Schönwald in etwa 300 m Entfernung zur Verfügung, während das Loipenzentrum Schönwald mit Winterangeboten nur knapp 1 km entfernt liegt.
Eine Bushaltestelle mit Anbindung an das Nahverkehrsnetz befindet sich 100 m entfernt. Die nächste größere Stadt, Furtwangen, ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen.
Die Kombination aus Freizeitangeboten und Nahversorgung macht diese ruhige Wohnlage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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