2 Häuser für Familien oder Freunde, die sich gut verstehen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 3295 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 3295 m²
17309 Jatznick - Jatznick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BVYLRGRU69

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ziehen Sie mit der ganzen Familie um - 2 Häuser für 2 Familien

Objekt

Die Sonnenausrichtung des Hauses passt. Alle die gerne viel Licht im Wohnzimmer möchten, werden sich über die großen Fenster an der Terrassenseite freuen. Nun kommen die Tage auf uns zu, an denen es nicht all zu lange hell bleibt. Um so mehr kann man es genießen, wenn der Kamin knistert und die hellen Flammen in warmen Farbtönen durch das Zimmer tanzen. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, der Hauswirtschaftsraum, das Bad mit der Dusche und eine kleine aber praktische Küche. Direkt gegenüber von der Küche, ist der Essplatz mit 5 Stühlen. Eine schöne Wendeltreppe führt dann in das obere Reich. Ein rundes Treppenauge findet man recht selten. Hier wurde es realisiert und vielleicht gefällt es Ihnen auch so gut wie uns ;-). 3 Zimmer und das Bad mit Wanne sind auf der Etage des Obergeschosses. In einem der Zimmer ist zusätzlich zu den Seitenfenstern ein Dachfenster über dem Bett. Sehen Sie in den Sternenhimmel bevor Sie in das Land der Träume gehen und genießen Sie Ihr neues Zuhause. Jetzt kommt das 2. Haus - Der Bungalow - voll unterkellert und Baujahr 1975 Genießen Sie die Abendsonne auf der großen Terrasse vor dem Wohnzimmer, grillen Sie nach Herzenslust und ernten Sie eigene Gartenfrüchte. Die 4 Zimmer des Hauses sind gut angeordnet und bieten Ihnen den gemütlichen Platz, den man selten in einer Wohnung findet. Das Bad ist zwar in einfacher Ausstattung aber alles könnte gleich genutzt werden. Somit hätten Sie die Möglichkeit Ihr erstes Weihnachten in Ihrem eigenen Haus zu verbringen. Weite Bereiche sind bereits gepflastert. Durch den Vollkeller ist so manches Hobby im Haus möglich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 3295 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.900,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Kosten nur nach einem Kauf!
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind haftungsfreie ca.-Werte.

Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine "Überraschungsgäste" wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an, nachdem Sie im Netz auf "Anbieter kontaktieren" gegangen sind und Ihre kompletten Kontaktdaten* hinterlegt haben.
*Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne eine Telefonnummer nur nachrangig beantwortet werden können. Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% Umsatzsteuer.
Kosten entstehen nur nach einem Kauf!
Weitere Unterlagen
- erhalten Sie automatisiert, nach Ihrer Vertragsbestätigung.
Besichtigungen
Gefällt Ihnen, was Sie sehen und lesen und möchten ganz unverbindlich besichtigen, würden wir uns über Ihren Anruf zur Terminvereinbarung freuen.

Bitte beachten Sie,
- dass Terminabstimmungen nur telefonisch erfolgen können.
Tel.: 03973 434 442 Frau Caroline Macke stimmt den Besichtigungstermin gerne mit Ihnen ab. Sie ist zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr erreichbar.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder Tel.: 039771 52 77 93

Finanzierung
- ist bereits geklärt, dass Sie sich das Haus leisten können, so schreiben Sie uns dieses bitte!
Natürlich ist das für den Verkäufer ein wichtiger Punkt und Sie sparen Zeit, wenn Sie Ihr Haus gefunden haben.

Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Panstwo mowia po polsku i tylko troche po niemiecku? Nie ma problemu - na zyczenie nasz polskojezyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojezyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / [email protected]
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Ein Zierbalken muss bei Gelegenheit gewechselt werden. Momentan erfolgt die Wärmeversorgung über das ebenfalls zum Verkauf stehende Haus im Bungalowstil.
Bäder: im Erdgeschoss mit Dusche, im Obergeschoss mit Wanne
Kamin, Terrassenzugang, gepflasterte Wege
Einzugsfertig - sehr gepflegt

Nun zum massiven Bungalow und seinem Grundstück
Der Bungalow erscheint von innen wesentlich größer als 77 m². Sehen Sie es sich selbst an.
Hier befinden sich 2 Nebengebäude. Ein Wellasbestdach sorgt für den Regenschutz.
Reichlich Platz für Gartengeräte und Brennholz.
Eine große Garage ist auch schon da und mit einem kleinen Werkstattbereich verbunden.

Das Brennholz für den Kamin ist bereits gut getrocknet und in dem 2. Nebengebäude untergebracht.

Wer Gänse oder Hühner halten möchte - hier ist es möglich Selbstversorger zu werden.
Das hintere Gartentor ist groß genug, um sogar mit dem LKW hineinzufahren.

Sollten Sie mit den Freunden oder weiteren Familienmitgliedern auf der Haussuche sein, so bietet sich das Angebot besonders an.

Als Anlage sind entsprechend 2 Grundbücher, 2 Energiepässe und 2 Flurkarten verfügbar.
Hilfreich auch für den Fall, dass jeder sein Haus bezahlen möchte und ein Kredit benötigt wird.
Aufteilung des Kaufpreises:
180 T€ für das junge Haus mit Kamin
139 T€ für das unterkellerte Haus mit Keller und größerem Grundstück

Lagebeschreibung

In Randlage von Jatznick, abseits von der Bundesstraße, finden Sie dieses Grundstück mit liebevoller Gartengestaltung und Pflanzen, die nicht jeder Gartenbesitzer hat.
Jatznick kann gut per Bahn über den Bahnhof Jatznick erreicht werden.
Bis zum Badesee sind es etwa 800 Meter Luftlinie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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