Verborgen im Wald. Vier Häuser, ein Badehaus und vollkommene Privatsphäre.

Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.950.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.950.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
17309 Viereck - Stallberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GAVFMRJZG6

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Objektbeschreibung

Es gibt Orte, die man nicht sucht, sondern findet! Kuhlmorgen ist ein privates Refugium am Wald - ein Ensemble aus vier eigenständigen Häusern, das sich behutsam in die Natur legt und den Blick über unverbaubare Felder öffnet. Errichtet und saniert mit kompromissloser Materialtreue, verbindet es Wohnen, Arbeiten und Erholen zu einer Selbstverständlichkeit, wie sie nur wenige Anwesen erreichen. Das Haupthaus setzt mit vier Metern Raumhöhe, raumhohen Fensterfronten und italienischem Naturstein ein architektonisches Ausrufezeichen. Das Blaue Haus bietet Rückzug und Poesie. Das Bade- und Saunahaus »Kristall« mit beheiztem Außenpool macht aus jedem Tag einen kleinen Kurzurlaub. Das gläserne Gartenhaus rundet das Ensemble als Schlafhaus im Grünen ab. Die Anlage ist konsequent auf Komfort und Effizienz ausgelegt: Photovoltaik, Luftwärmepumpe und eine durchgehende Smart-Home-Steuerung, die Heizung, Kühlung, Warmwasser, Pool, Bewässerung, Beleuchtung und Alarm per App in die Hand des Eigentümers legt. Der Energieausweis weist für das Haupthaus Effizienzklasse A+ aus. Ein Manifest für Klarheit Raumhöhen von vier Metern - im Wohnbereich bis zu 5,5 Metern - und raumhohe Fensterfronten aus Aluminium lösen die Grenze zwischen innen und außen auf. Einzelne Oberlichter öffnen sich elektrisch und holen den Wald ins Haus. Der Boden zieht sich als durchgehende Fläche aus italienischem Naturstein im Format 1 × 1 Meter durch das gesamte Haus; im Wohnbereich weicht er einer warmen Auslegeware aus Leder. Deckenhohe, eigens gefertigte Einbauschränke aus massiver Esche prägen den Raum.

Sonstiges
Energieausweis liegt vor. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.boettge-born.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.950.000,00 €
Preis/m²
18.720,38 €
Provision
3,57 % inkl. MESt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
16.7
Gültig bis
2023-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Neuwertig
auf Anfrage

Lagebeschreibung

Alleinlage im Wald!
Kuhlmorgen 11 liegt in der Gemeinde Viereck im Landkreis Vorpommern-Greifswald - am
Waldrand, mit unverbaubarem Blick uber offene Felder und einen nahen Flusslauf.
Ruhe, Weite und Privatsphäre gehören hier zur Grundausstattung; die Zufahrt erfolgt über eine eigene Anbindung an die Straße Kuhlmorgen.
Pasewalk Anklam
Szczecin (PL)
Ostsee / Usedom
Berlin
ca. 10 km
ca. 35 km
ca. 45 km
ca. 60 km
ca. 160 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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