BePe-Immobilien- Saniertes Raumwunder, auf großem Grundstück, in Randlage von Uhlenkrug

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17309 Viereck OT Uhlenkrug

BePe-Immobilien- Saniertes Raumwunder, auf großem Grundstück, in Randlage von Uhlenkrug

Raumaufteilung:……….. 9 Zimmer, 3 Küche, 3 Bäder, Kammer, Flu

Wohn- Nutzfläche ca.: ... Erdgeschoss ca. 163qm, Obergeschoss ca. 53qm insgesamt: 216qm

Nutzfläche ca.: ……..…. ca. 38qm weitere Ausbaureserve im Obergeschoss

Grundstücksfläche: …... 5.777qm

Zustand: ........................ solide, gepflegt

Baujahr: ......................... um 1930

Heizung: ........................ Oelzentralheizung Buderus Bj. 1992

Extras: ........................... Brunnen

Google Koordinaten: …. 53.554367182679115, 14.07153366149003

Verfügbar ab: ................ sofort

Kaufpreis: ...................... 285.000EUR

Ihr Ansprechpartner: ….. Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus, mit zahlreichen attraktiven Merkmalen, sowie einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme.

Auf insgesamt 216 Quadratmetern Wohnfläche, zurzeit mit 3 Wohnungen erschlossen, erstrecken sich neun geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Konzepte bieten. Am Wohnhaus erfolgten in den letzten Jahren stetig Sanierungen, der Einbau von Holz Isolierglasfenster, die Dacheindeckung, z.T. der Aufbau eines Holzdielenfußboden sind nur einige wichtige Abschnitte der Instandhaltung des Hauses.

Das 5.777qm große, direkt an den Wald angrenzende Grundstück, erschließt sich mit einem Gartenhaus, ein Großteil der Fläche ist unberührt und der Natur als Wiese überlassen.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Zentrale Trinkwasserversorgung, Abwasseraufbereitung über eine Biologische Kleinkläranlage, Strom und DSL. Erdgas ist nach Anschluss verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen, vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin in unserem Büro unter der Tel.: 039754-51387.

Lage

Insbesondere ortsunkundigen Interessenten empfehle ich, die Medien: Facebook, Google Earth, Wikipedia zu verwenden, um sich mit der Region um Uhlenkrug vertraut zu machen. Es gibt viel über die Lage, Landschaft und Historie hier zu berichten.

Vorab das Wesentliche, das Wohnhaus liegt an der sonnigen Rückseite des Stettiner Haff, in ruhiger, waldreicher Umgebung.

Fahrende Kaufleute versorgen Uhlenkrug mit Waren des täglichen Bedarfs, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Torgelow, Pasewalk, aber auch hinter der nahen gelegenen polnischen Landesgrenze bzw. der Metropolregion Stettin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-06T00:00:00.000Z