Wohnen auf einer Ebene - Einfamilienhaus im Bungalowstil -RESERVIERT-

Es handelt sich um ein praktisch geschnittenes Einfamilienhaus im Bungalowstil in Fertigbauweise (Holzständerkonstruktion) in den beliebten Vogelsteigen in Schönwalde-Glien Ortsteil Siedlung und nur wenige Gehminuten vom Gemeindezentrum entfernt. Das Wohnhaus wurde 2005 von der Firma Bien-Zenker errichtet, teilt sich in Erdgeschoss und Dachboden auf und befindet sich auf einem ca. 918 m² großen Gartengrundstück mit kleinem Zierteich, Gartenhaus, Gerätehaus, Geräteschuppen und Carport. Hinweis: Das Einfamilienhaus ist wegen seiner Raumaufteilung ideal geeignet für einen Zwei- bis maximal Drei-Personenhaushalt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum ca. 7 m² großen, überdachten und verglasten Freisitz, zwei weitere Zimmer (ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse), eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit der Haus- und Heizungstechnik sowie Stellplätzen für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Hauseingangsdiele. In der Diele befindet sich die Einschubtreppe als Zugang zum Dachboden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt inklusive hälftigen Freisitz ca. 96 m². Im Dachboden befindet sich ein durch seine geringe Stehhöhe nur eingeschränkt nutzbarer Raum, der sich im Bedarfsfall als zusätzliche Abstellmöglichkeit eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 50 m². Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein massiv gebautes und mit Kohleofen und elektrisch beheizbares Gartenhaus mit zwei bewohnbaren Räumen, einem Wintergarten, einer kleinen Küche, einem Duschbad sowie einem Flur. Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 35 m².

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1