Einfamilienhaus mit bewohnbarer Datscha in idyllischer Lage

Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit bewohnbarem Nebengelass auf einem ca. 1.446 m² großen Gartengrundstück in idyllischer Lage von Schönwalde-Glien. Das Wohnhaus wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2003 umfangreich saniert. Es teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Erker, dekorativem Kamin und Zugang zur liebevoll angelegten Ostterrasse, eine gepflegte Küche mit Einbauküche, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie eine Hauseingangsdiele. In der Diele führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 66 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit Trapezgaube, ein weiteres geräumiges Zimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein Flur. Im Flur führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 60 m². Im Spitzboden befindet sich ein nicht ausgebauter, gedämmter Raum mit der Heiztechnik, der sich aufgrund seiner konstruktiven Gegebenheiten als zusätzliche Abstellfläche eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 45 m². Das bewohnbare Nebengelass (Datscha) wurde in den 80er Jahren in Massivbauweise errichtet. In diesem befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Datscha kann als Büro, Gästehaus oder als Hobbyfläche genutzt werden. Die Wohnnutzfläche im Nebengelass beträgt ca. 38 m². Auf dem liebevoll angelegten Gartengrundstück mit unverbautem Blick befinden sich ein weiteres Nebengelass als Abstellfläche, ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Freiplatz für einen Pkw. Die Nutzfläche im Nebengelass beträgt ca. 10 m².

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert