Individuell geplant: Dein Zuhause in Schönwalde-Glien

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
515.179 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
515.179 €
Grundstück
ca. 500 m²
14621 Schönwalde-Glien - Paaren Im Glien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693FSTEENWX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus in Schönwalde-Glien, Ortsteil Pausin, bietet dir 145,04 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, DEIN HAUS. DEIN BUDGET. DEINE ENTSCHEIDUNGEN. Dieses LivingHaus ist kein Haus von der Stange. Das gezeigte Haus ist lediglich ein Beispiel dafür, was möglich ist. Dein Eigenheim wird individuell für dich projektiert - passend zu deinen Wünschen, deinem Grundstück und vor allem zu einem Finanzierungskonzept, das auch langfristig zu dir passt. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Finanzierungspartner HEUN-Finanz prüfen wir deshalb nicht nur, was theoretisch machbar ist, sondern was du dir wirklich sicher leisten kannst. Safety first: Ziel ist eine solide Finanzierung ohne böse Überraschungen und ohne das Risiko einer später notwendigen, teuren Nachfinanzierung. Erst danach entscheiden wir gemeinsam, welches Hauskonzept am besten zu dir passt: ein modernes Effizienzhaus 55 oder ein besonders energieeffizientes und stark förderfähiges KfW-40-QNG-Haus. Maßgeschneidert statt von der Stange Grundriss, Architektur, Ausstattung und Ausbaustufe werden auf dich abgestimmt. Du entscheidest, wo du investieren möchtest und wo du durch Eigenleistung bares Geld sparen kannst. Denn bei LivingHaus musst du nicht teuer "schlüsselfertig" bauen und sämtliche Entscheidungen aus der Hand geben. Du bestimmst selbst: - welche Ausbauarbeiten du übernehmen möchtest, - welche Arbeiten du an eigene Handwerker vergibst, - und welche Leistungen du lieber komplett ausführen lässt. Das benötigte Ausbau-Material liefern wir direkt auf deine Baustelle. So kannst du Eigenleistung praktisch in Eigenkapital verwandeln, deinen Finanzierungsbedarf reduzieren und gleichzeitig mehr Kontrolle über Kosten und Qualität behalten. Selber machen - aber nicht allein Eigenleistung bedeutet bei LivingHaus nicht, dass du plötzlich auf dich allein gestellt bist. Mit unserem DIY-Ausbau-Coaching bekommst du professionelle Unterstützung direkt in deinem zukünftigen Zuhause. Unsere Profis zeigen dir Schritt für Schritt, wie die jeweiligen Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden. Das Besondere: Das DIY-Coaching ist bereits im Hauspreis enthalten. Du brauchst dafür keine handwerkliche Ausbildung oder jahrelange Erfahrung. Du entscheidest selbst, bei welchen Gewerken du Unterstützung möchtest. Die Coaching-Termine werden passend zu deinem Baufortschritt abgestimmt. So kannst du dort selbst mit anpacken, wo es für dich sinnvoll ist - mit professioneller Anleitung und dem guten Gefühl, nicht einfach ins kalte Wasser geworfen zu werden. Deine Traumküche ist schon dabei Im Hauspreis enthalten ist außerdem deine individuell geplante LivingHaus-Traumküche. Sie wird passend zu deinem Grundriss geplant und verbindet modernes Design, hochwertige Technik und clevere Stauraumlösungen. Heizen, kühlen und frische Luft Ebenfalls inklusive ist unsere moderne Wohlfühlklimaheizung mit Luft-Luft-Wärmepumpe. Sie sorgt im Winter für angenehme Wärme, kann dein Zuhause im Sommer kühlen und versorgt die Räume rund um die Uhr mit frischer, gefilterter Luft - besonders angenehm auch für Allergiker. Am Ende zählt nicht, welches Haus in einer Anzeige steht. Entscheidend ist, welches Haus wirklich zu deinem Leben, deinen Wünschen und deinem Budget passt. Lass uns genau das gemeinsam herausfinden. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren, wobei staatliche Förderprogramme genutzt werden können. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause mit Profi-Tipps und Unterstützung selbst gestalten kannst - so wird dein LivingHaus noch persönlicher. Dieses Fertighaus passt sich deinen Bedürfnissen an und verbindet moderne Technik, individuelle Planung und umfangreiche Serviceleistungen zu deinem perfekten Zuhause.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.179,00 €
Preis/m²
3.552,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert und bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, was dir zusätzliche Sicherheit gibt.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Bauprojektverwaltung mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern und Einsicht in alle Bauunterlagen.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zudem beinhaltet dein Paket zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist inklusive und umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du profitierst von der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Schönwalde-Glien, insbesondere der Ortsteil Pausin, bietet dir eine ausgezeichnete Lage für dein neues Zuhause. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern eine optimale Betreuung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, darunter Supermärkte, die gut erreichbar sind und den täglichen Bedarf abdecken.

Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe angesiedelt und gewährleisten eine schnelle medizinische Versorgung. Für deine Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der Natur und im Sportbereich an, etwa Wander- und Radwege sowie Sportvereine.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem Pendlerziele erreichen kannst. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell erreichbar, was dir Flexibilität im Alltag verschafft. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht Pausin zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 29 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schönwalde-Glien