Energieeffizient & Regional bauen in Grünefeld – Großzügig wohnen mit Zukunft

Hauspreis: 285.270€

Grundstückspreis: 165.000€

Gesamtpreis: 450.270€

zzgl. Baunebenkosten

Flair 148 – Großzügig wohnen, flexibel leben

Kurzbeschreibung:

Ca. 148 m² Wohnfläche, offene Architektur, ein flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss und moderne Haustechnik machen das Flair 148 zum idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und zukunftsorientiertes Wohnen legen.

Beschreibung:

Ein Zuhause sollte sich Ihrem Leben anpassen – nicht umgekehrt. Das Flair 148 bietet großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Haus, das heute begeistert und auch zukünftigen Anforderungen gerecht wird.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig entsteht eine fließende Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten – ideal für gemeinsame Familienzeit oder entspannte Stunden im Freien.

Die offen gestaltete Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Hier treffen Funktionalität und Kommunikation aufeinander und schaffen einen Raum, in dem gemeinsames Kochen und Zusammenleben selbstverständlich werden.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer genutzt werden kann. Dadurch bleibt das Haus auch bei veränderten Lebenssituationen vielseitig nutzbar.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Auch technisch überzeugt das Flair 148 auf ganzer Linie. Die energieeffiziente Bauweise nach EH 40 GEG-Standard, kombiniert mit einer modernen Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage schafft beste Voraussetzungen für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Vorteile auf einen Blick:

Ca. 148 m² großzügige Wohnfläche

Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen

Flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss

Drei vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss

Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Energieeffiziente Bauweise nach EH 40 GEG-Standard

Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung

Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage

Massive Bauweise inklusive Hausbau-Schutzbrief

Hinweis:

Das Flair 148 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country Haus. Grundrisse, Ausstattung und zahlreiche Details lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das zu Ihrem Leben, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt. Weitere Hausideen und Inspirationen finden Sie unter www.wertbestaendig-haus.de.

Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.