LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernem Konzept

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
554.131 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
554.131 €
Grundstück
ca. 550 m²
14621 Schönwalde-Glien - Grünefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLNTZVZNTE

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist eine Stadtvilla mit einem markanten Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt. Hier findest du Zugang zu einem großen Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz im Garten dient. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker des Hauses integriert, was deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert. Die Architektur verbindet modernes Design mit einer durchdachten Raumnutzung, wodurch dein zukünftiges Zuhause viel Raum für deine individuellen Bedürfnisse bietet. Mit zwei Etagen, insgesamt 6 Zimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem ideal gestalteten Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf ein komfortables und flexibles Wohnen legen. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und jederzeit zugänglich. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich modernste Haustechnik in Kombination mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer integrierten Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, sodass du deinen Bauwunsch leichter realisieren kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten begleitet, die dir praxisnahe Tipps geben, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So erhältst du wertvolles Wissen und Unterstützung für die individuelle Gestaltung deines Zuhauses. Dieses LivingHaus-Projekt bietet dir somit ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Ausstattung bis hin zur Finanzierung und Bauausführung alle Aspekte berücksichtigt. Dein individuelles Traumhaus wird hier Wirklichkeit, genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 146,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
554.131,00 €
Preis/m²
3.795,42 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sicherstellt und bei einem fallenden Baupreisindex sogar eine Reduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, was dir zusätzliche Sicherheit gibt.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierungsmöglichkeit von bis zu 250.000 Euro mit einem Zins, der meist 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über die Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, kannst Dokumente einsehen, Termine planen und dich inspirieren lassen.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten sowie einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching bereitet dich in drei Tagen intensiv auf den Innenausbau vor und macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. So erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Schönwalde-Glien bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Ebenso gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Nähe, die für deine gesundheitliche Versorgung sorgen.

Für Freizeitaktivitäten stehen dir vielfältige Optionen offen: Parks, Rad- und Wanderwege laden zum Entspannen und Erkunden der Natur ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Schönwalde-Glien mit umliegenden Städten, was das Pendeln erleichtert. Außerdem sind Autobahnen schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden und deinen Alltag komfortabel gestalten.

Insgesamt ist Schönwalde-Glien ein Ort, der Lebensqualität, Natur und eine gute Erreichbarkeit ideal kombiniert und somit dein perfektes Umfeld für dein neues Zuhause darstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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