Maximale Förderung plus LivingHaus Zuhausedarlehen!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
553.792 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
553.792 €
Grundstück
ca. 550 m²
14621 Schönwalde-Glien - Grünefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIJLGP71B2

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist eine elegante Stadtvilla mit einem modernen Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 145,28 Quadratmetern bietet dir dieses Haus viel Raum für deine individuellen Wünsche. Das Schlafzimmer und das moderne Badezimmer sind ebenso perfekt durchdacht wie die gesamte Raumaufteilung. Auf einem 550 Quadratmeter großen Grundstück erlebst du ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen, das dir sowohl Privatsphäre als auch Platz für Familie und Freunde bietet. LivingHaus steht für individuelles Bauen nach deinen Vorstellungen. Dabei profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis perfektionieren. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG besonders energieeffizient geplant und produziert durch die integrierte Photovoltaikanlage regenerative Energie, sodass du deinen Strombedarf weitgehend selbst deckst. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fertig geliefert werden. Dieses umfassende Konzept von LivingHaus macht dein Projekt einzigartig: individuell, modern, nachhaltig und perfekt auf dich zugeschnitten.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 145,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
553.792,00 €
Preis/m²
3.819,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein neues Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Sicherheit. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit konstant bleibt und sogar sinkt, wenn der Baupreisindex fällt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau.

Das Gebäude entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung.
---- QNG-Haus ohne Zusatzaufwand! -----

Gleichzeitig erhältst du ein vollständig QNG-zertifiziertes Haus im KfW-40-Standard - ohne zusätzlichen Organisationsaufwand.
Das gesamte Zertifizierungsverfahren übernehmen wir. Externe Prüfer musst du weder beauftragen noch bezahlen.
Du profitierst von geprüften, schadstoffarmen Materialien, einem gesunden Raumklima sowie sehr niedrigen Energiekosten und hoher Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen.

Nur mit echter QNG-Zertifizierung erhältst du Zugang zu besonders attraktiven KfW-Förderprogrammen mit zinsgünstigen Darlehen und möglichen Zuschüssen.

Ein Haus, das heute schon die Anforderungen von morgen erfüllt.
Wirtschaftlich sinnvoll. Gesund zu wohnen. Langfristig wertstabil.


Viele Bauherren glauben, schlüsselfertig sei automatisch der einfachste Weg. Doch oft bezahlen sie dabei teuer für Entscheidungen, die andere treffen. Die ausführenden Handwerker werden häufig zentral aus dem Büro ausgewählt - nicht selten viele hundert Kilometer von der Baustelle entfernt. Bauherren finanzieren diese Entscheidungen vollständig mit, obwohl sie selbst Einfluss auf Qualität, Preis und Ausführung nehmen könnten.
Es geht auch anders: Eigenleistung als wirtschaftliche Entscheidung. Du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernimmst oder welche Handwerker du beauftragst.
Wir liefern das komplette Bau- und Ausbaumaterial direkt auf deine Baustelle.
Du oder deine Handwerker müssen es nur noch verarbeiten.
So behältst du die Kontrolle über Kosten, Qualität und Ablauf.
Eigenleistung wird zu Eigenkapital, Fremdkapital sinkt und die Finanzierung bleibt flexibel.

Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Baustelleneinrichtung ist professionell organisiert, inklusive Kran, Gerüst und Abfallcontainer.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst. So genießt du ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fußbodenfliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Die individuell geplante Traumküche ist genau auf dein Haus abgestimmt und wird termingerecht geliefert. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab. In drei Tagen lernst du von Profis, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestaltest.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt mittig im Ortsteil Grünefeld in einer ruhigen grünen Wohnstraße.

Schönwalde-Glien bietet dir eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. In der Gemeinde findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien ideal sind. Die Grundschule Schönwalde-Glien ist mit sehr guten Bewertungen bekannt und bietet deinen Kindern eine hervorragende Lernumgebung.

Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und Fachärzte in der Nähe bereit, ebenso Apotheken, die dich bestens versorgen. Einkaufsmöglichkeiten findest du im Ortskern mit Supermärkten wie Edeka und Rewe, die frische Produkte und alles für den täglichen Bedarf bereithalten.

Die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Naturliebhaber können die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um Schönwalde-Glien genießen, während Familien Parks und Spielplätze in der Nähe nutzen können. Für Sportbegeisterte gibt es Vereine und Sportanlagen, die ein vielseitiges Programm bieten.

Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A10, die schnell in Berlin und Potsdam verbindet. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren. So erreichst du deinen Arbeitsplatz bequem und stressfrei.

Schönwalde-Glien ist ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität, naturnahe Erholung und eine hervorragende Infrastruktur bietet - ideal, um dein Traumhaus zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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