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Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
7.323.406 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
7.323.406 €
Grundstück
ca. 950 m²
14621 Schönwalde-Glien - Schönwalde-Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MHH1DXD5JF

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Schönwalde-Glien ist ein individuell geplantes LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 152,62 m², verteilt auf zwei Etagen, vier Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, und schenkt deiner Familie viel Platz. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung. Bodentiefe Fenster lassen den Wohn- und Lebensbereich den ganzen Tag über von natürlichem Licht erhellen. Durch clevere architektonische Details entsteht ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente, in dem du dich rundum wohlfühlst. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben noch komfortabler und individueller gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App begleitet dich digital durch alle Phasen - von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis zum direkten Kontakt mit deinen Ansprechpartnern. So gestaltet sich der Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltschonend gestaltet, mit einer integrierten Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Effizienzhaus 40 QNG spart Energie und schützt die Umwelt. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit besonders günstigen Zinssätzen und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren. So wird dein Traum vom Eigenheim noch greifbarer. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Hier lernst du in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und wertvolle Fähigkeiten erwerben.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich und deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben).

Stichworte
Nutzfläche: 152,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
7.323.406,00 €
Preis/m²
47.865,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer umfangreichen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend. Ebenso sind wichtige Bauversicherungen inklusive, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Deine Ausstattungsberatung umfasst zwei Tage in der Haus-Statterei, ergänzt durch eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Dein LivingHaus wird mit hohem Vorfertigungsgrad gebaut, wodurch der Bauprozess effizient und reibungslos verläuft. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu gestalten und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu verwirklichen. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Schönwalde-Glien ist ein familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du viele Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder garantieren. Für den täglichen Bedarf sind diverse Supermärkte gut erreichbar, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Auch medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken vor Ort gesichert.

Für Freizeit und Erholung bietet Schönwalde-Glien vielfältige Möglichkeiten. Natur- und Sportliebhaber schätzen die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Radwegen, die zum Spazieren und aktiven Ausgleich einladen. Spielplätze und Vereine bieten zusätzliche Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die Autobahn A10 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin und Potsdam. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass du auch ohne Auto flexibel unterwegs bist.

All diese Vorteile machen Schönwalde-Glien zu einem perfekten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ruhiges, naturnahes Leben mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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