Dein individuelles Traumhaus in Schönwalde-Glien

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
584.263 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
584.263 €
Grundstück
ca. 520 m²
14621 Schönwalde-Glien - Paaren Im Glien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSFI7Y5X8P

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Schönwalde-Glien, ist ein individuell projektiertes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 134,99 Quadratmetern und sechs Zimmern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch einen großzügigen Übereck-Erker, der im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohnbereich mit zusätzlicher Sitzgruppe schafft. Im Obergeschoss kannst du vom Kinderzimmer aus den Erker als Balkon betreten - eine besondere Verbindung von Innen- und Außenraum, die deinem Zuhause ein einzigartiges Flair verleiht. LivingHaus unterstützt dich mit einer Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen und deine Lieblingsgerichte zaubern kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung steht dir alles digital und einfach zugänglich zur Verfügung, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - Konzept integriert modernste Haustechnik und sorgt dafür, dass dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und erzeugt mit der integrierten Photovoltaikanlage einen Teil seines Strombedarfs selbst. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und dabei von möglichen staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket stellt dir eine hochwertige Grundausstattung bereit, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du Freude am eigenen Handwerk hast, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching in drei intensiven Tagen dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnah, wie du dein Zuhause individuell und professionell gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten und umfassenden Konzept, das dir dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Stichworte
Nutzfläche: 134,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.263,00 €
Preis/m²
4.327,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt. Sinkt der Baupreisindex, passt sich dein Hauspreis entsprechend an. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung, häufig unter dem Marktniveau, ergänzt durch staatliche Fördermöglichkeiten, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanung und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, die geprüfte Qualitätskriterien garantieren. Auf die Grundkonstruktion gibst du 30 Jahre Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine Wohnträume zu verwirklichen. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht die eigene Stromerzeugung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dich in drei Tagen befähigt, den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Pausin, in der Gemeinde Schönwalde-Glien, bietet dir eine attraktive Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Schönwalde-Glien ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine solide schulische Bildung.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit bestens betreut wird.

Die Freizeitgestaltung kommt in Pausin nicht zu kurz. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Sportvereine und gemeinschaftliche Einrichtungen fördern ein aktives und soziales Miteinander.

Pendelst du zur Arbeit, profitierst du von einer guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, und die nahe gelegene Autobahn A10 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und nach Berlin. So bist du flexibel und mobil, ohne auf die Ruhe des ländlichen Wohnens verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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