Wohnen im Grünen mit Weitblick und viel Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil, errichtet ca. 1964, bietet auf rund 75 m² Wohnfläche die ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen im Grünen zu erfüllen. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.133 m² genießen Sie hier eine herrlich ländliche Lage mit unverbaubarem Blick über weite Felder und Wiesen. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, viel Platz im Außenbereich und das besondere Potenzial, mit etwas handwerklichem Geschick ein ganz persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als gemütlicher Rückzugsort, naturnahes Familienheim oder idyllisches Wochenenddomizil, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in einer reizvollen Umgebung. Wer Ruhe, Naturverbundenheit und Freiraum schätzt, findet in diesem Haus eine seltene Gelegenheit mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus teil sich auf in Erdgeschoss und Teilkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine Hauseingangsveranda, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 75 m². Im Teilkeller befinden sich ein Vorraum sowie ein Raum mit der Heiztechnik. Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 45 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein kleines Gartenhaus sowie ein in Massivbauweise errichtetes Nebengelass. Die Nutzfläche beträgt ca. 15 m².

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1