Ihr neues Zuhause - moderne Doppelhaushälfte zum Erstbezug in Ruhelage

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
27251 Scholen - Blockwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262QT5IHWRVB

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte wird zum Erstbezug angeboten und vereint zeitloses Design mit maximalem Komfort. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume, die durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet werden und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen. Zwei Bäder und eine großzügige Terrasse machen den Alltag komfortabel und lassen ausreichend Raum für Familie, Freunde und entspannte Stunden im Freien. Die Lage ist ideal: ruhig, familienfreundlich und dennoch gut angebunden. Das Haus befindet sich noch in Fertigstellung. Das Haus befindet sich derzeit noch in der Bauphase und wird gemäß dem abgestimmten Bauzeitenplan schlüsselfertig an die Käufer übergeben. Um bereits heute einen realistischen Eindruck des späteren Endzustands zu vermitteln, wurden einige der gezeigten Bilder mithilfe moderner KI-Technologie visualisiert. Die Darstellungen zeigen, wie das Objekt nach Fertigstellung aussehen wird. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung des finalen Ausstattungs- und Fertigstellungsstandards. Abweichungen im Detail bleiben vorbehalten. Zudem verfügt das Objekt über eine großzügige Auffahrt mit Platz für zwei Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubau und besuchen Sie dieses Schmuckstück - es lohnt sich! Wichtig für den Käufer: Der Energieausweis ist vorhanden. Die vorgesehene Wärmepumpe ist noch nicht installiert. Die Energiedaten beschreiben den im Energieausweis zugrunde gelegten Fertigstellungsstand. ?? Energiedaten: Bedarfsausweis, 21,7 kWh/(m²a), Energieklasse A+, wesentlicher Energieträger: Strom-Mix ?? Neugierig? Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: 0176 84530906 Touraj Mori-Lotfi VON-OTTO Immobilien Bremen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,05 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 40.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.74, Distanz zum Bus: 0.42

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
2.192,31 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt
inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Landkreis Diepholz, Niedersachsen - eine ruhige, ländliche Umgebung zwischen Bremen und Hannover. Die Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser, viel Grün und familienfreundliche Nachbarschaften aus. Kurze Wege zu Spielplätzen, Schulen und Kindergärten machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte, sodass Alltag und Freizeit bestens miteinander kombiniert werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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