Frei ab September: Schöne 5,5 Zimmer DHH mit Süd-/West-Ausrichtung

Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 präsentiert sich in einem sehr guten und laufend modernisierten Zustand. Das Haus wurde von den Eigentümern stets instand gehalten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf insgesamt 5,5 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Arbeiten von Zuhause oder Gäste. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hellem verglasten Erker als Essecke und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Küche ist gut ausgestattet und harmonisch an den Wohnbereich angegrenzt. Im Erdgeschoss sorgen moderne großformatige Fliesen sowie ein renoviertes Gäste-WC für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer mit Zugang zu den Balkonen. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer mit eigenem Duschbad und eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Elternschlafzimmer. Auch das Untergeschoss überzeugt mit voller Raumhöhe und vielseitiger Nutzbarkeit. Neben klassischen Kellerflächen stehen ein Hobbyraum sowie ein zusätzlicher kleiner Nebenraum, beispielsweise als Werkstatt oder Stauraum, zur Verfügung. Der gepflegte und pflegeleichte Garten rundet das attraktive Gesamtbild dieser familienfreundlichen Immobilie ab. Zum Haus gehört ein Carport und zwei Außenstellplätze sowie ein Gartenhaus und ein Spielturm. Die Außenanlagen werden mit insgesamt 30.000,- Euro angesetzt.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wann wir Sie am besten erreichen können.  Das Objekt wird derzeit noch bewohnt, daher bitten wir die Privatsphäre zu wahren und von selbstständigen Besichtigungen ohne Terminabsprache dringend Abstand zu nehmen. Das Angebot wird im exklusiven Alleinauftrag vermarktet -  alle ernsthaften Interessenten erhalten die Möglichkeit einer begleiteten Besichtigung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 175,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet