EIN UNIKAT. UNZÄHLIGE MÖGLICHKEITEN.

2015 wurde ein Architekturbüro mit dem Umbau einer ehemaligen Scheune in eine Wohnimmobilie beauftragt. Entstanden ist ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Raum und Licht, das sich vielen Lebenssituationen und Bedürfnissen flexibel anpassen lässt.

Grundriss & Ausstattung

Überraschend anders, großzügig, hell und einladend ist allein schon der Eingangsbereich. Bestimmendes Element ist die geschwungene Treppe, die in einem offenen Treppenauge ins Obergeschoss führt und spannende Ein- und Ausblicke gewährt.

Auf der ersten Etage angekommen, geht es weiter in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf repräsentativen rund 50 m². Ein Atelierfenster bis in den Giebel, der Luftraum mit einer Höhe von über fünf Metern und die teilweise sichtbare Dachkonstruktion schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Der gesamte Bereich strahlt Ruhe aus, lässt durchatmen, fühlt sich großzügig an und vermittelt trotzdem Geborgenheit. Das Farbkonzept mit warmen Holztönen und viel Weiß sowie der Blick ins Grüne tragen zusätzlich zu diesem Raumgefühl bei.

Von der angeschlossenen offenen Küche führt der Weg auf die Terrasse und in den Garten mit ca. 210 m². Der sanft ansteigende Garten wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern nach ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.

Ebenfalls im OG befinden sich vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung:

Schlafzimmer, mehrere Kinderzimmer, Ankleide, Gäste-, Arbeits- oder Musikzimmer? Diese Immobilie lässt sich vielen Lebenssituationen flexibel anpassen und behält dabei immer ihren ganz besonderen Charakter.

Ein Master-Badezimmer ensuite und ein zweites Tageslicht-Badezimmer mit Dusche bieten großen Familien oder Bewohnern mit Übernachtungs-Gästen viel Komfort.

Vom Wohn-/Essbereich geht es weiter auf die Galerieebene.

Was von unten imposant aussieht, eröffnet von oben noch einmal ganz neue Sichtachsen. Vielleicht das passende Ambiente, sich hier einen zweiten Wohnbereich einzurichten oder eine gemütliche Lounge zum Lesen? Es findet sich für viele und vieles der passende Lieblingsplatz. Bei gutem Wetter sind von hier aus sogar die Alpen und ein kleines Stück vom Ammersee zu sehen.

Die Galerieebene bietet zusätzlich noch einen weiteren Raum mit Fenster und Blick nach Westen.

Die praktische Seite wird mit einem Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss im EG abgedeckt.

Eine Einzelgarage mit direktem Zugang vom EG und ein Außen-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Bezug
sofort
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