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Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in Schongau!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 821 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 821 m²
86956 Schongau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MY756XBRH2

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Objektbeschreibung

Das exklusiv von RUF Immobilien angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und teilt sich auf Erd- und Obergeschoss auf. Die Immobilie befindet sich auf einem eingewachsenem Grundstück mit ca. 821 m² in gewachsener Wohnlage von Schongau. Sie betreten das Haus über die Diele, welche in die Küche mit Speisekammer, Wohn- und Essbereich, sowie Tageslichtbadezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Toilette und Waschbecken) führt. Über den Kochbereich gelangen Sie auf die Westterrasse und den großzügigen Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie zwei weitere Abstellräume. Über eine Zugtreppe gelangen Sie in den Speicher Das Haus ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss teilt sich auf zwei Vorratsräume, zwei Abstellräume sowie den Hauswirtschafts- / Technikraum inkl. bodentiefer Dusche und Außentreppe in den Garten. Weitere Ausstattungsmerkmale: + Fernwärmeheizung + Kachelofen + Einzelgarage + traumhaftes Grundstück Bezug / Übernahme nach Vereinbarung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 821 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
387.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schongau.

Die Stadt Schongau mit ca. 12.700 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Eine innovatives Gesundheitszentrum (SOGesung), eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen ist ebenfalls in Schongau angesiedelt.

Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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