Doppelhaushälfte mit Garage und Terrasse

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 351 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 351 m²
73312 Geislingen an der Steige - Geislingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261N2DL7KP8J

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Objektbeschreibung

Diese grundsolide zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte bietet ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, einen eigenen Gartenbereich und diverse Ausstattungsdetails legen. Auf einem ca. 316 m² großen Grundstück steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 124 m² zur Verfügung, verteilt auf insgesamt 4 Etagen.

Drei Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist funktional geschnitten und ergänzt das stimmige Gesamtbild des Hauses. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnalltag ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl, die pflegeleicht sind und sich für unterschiedliche Wohnbereiche ideal eignen. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und bieten schöne Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück, nach Feierabend oder beim Zusammensitzen mit Familie und Freunden.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als solide Kaufgelegenheit in Geislingen mit guter Grundsubstanz, durchdachter Zimmeraufteilung und attraktivem Außenbereich. Ideal für alle, die ein eigenes Haus mit Garten suchen und dabei auf ein angenehmes Wohnumfeld nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mit Hilfe von Ki generiert.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 351 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
2.520,33 €
Provision
Für den Käufer 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gas-Zentralheizung- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen- zeitlose Einbauküche- ein Tageslichtbadezimmer Badewanne und Dusche- ausgebautes DG mit separatem Badezimmer- kleiner Gewölbekeller- zwei Balkone- große Terrasse mit Markise- zwei separate Einzelgaragen- überschaubar großer Garten- sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München - Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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