Haus mit Potenzial!

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 106 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 106 m²
73312 Geislingen an der Steige - Geislingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1RV4P1I33

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Objektbeschreibung

Diese praktisch aufgeteilte Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Die Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer und das Bad befinden sich abgegrenzt vom Wohnbereich auf der nächsten Etage. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Der Terrassenbereich befindet sich in ruhiger Lage, der anschließende Garten grenzt an eine kleine Einbahnstraße, die sich hinter den Häusern versteckt, nur für Anlieger dient und somit können die Kinder hier auch ungehindert spielen. Interessiert? Rufen Sie mich an, dann gehen wir besichtigen! Ich freue mich, Sie kennenzulernen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 294,08 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1800 * separater Schuppen * Gewölbekeller - denkmalgeschützt, der Rest des Hauses ist nicht denkmalgeschützt

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 106 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
1.383,93 €
Provision
4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1800
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
294.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrassenausgang, Gäste-WC
OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
DG: Kinderzimmer, Gästezimmer


Lagebeschreibung

Zentrale Lage
Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind gut
In Geislingen gibt es mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Fachärzte sowie ein großes Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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