Zwei Häuser - in zeitlosem, eleganten Design auf tollem Grundstück gesucht??

Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.280.000 €
Grundstück
ca. 2747 m²
Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.280.000 €
Grundstück
ca. 2747 m²
73312 Geislingen an der Steige - Geislingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CB7EX9LF6F

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Objektbeschreibung

Zum Kauf steht dieses besondere Immobilienangebot in Geislingen. Auf ca. 2.747 m² befinden sich ein bezugsfertiges Einfamilienhaus und ein weiteres Ein-/Zweifamilienhaus im Rohbau, welches noch frei gestaltet werden kann.

Die Details zu den beiden Immobilien finden Sie nachfolgend aufgeführt und eine Nutzung dieser bietet sich für bspw. für große Familien, mehrere Generationen oder als Wohn- und Geschäftshaus.

Haus 1: Baubeginn 2021, Fertigstellung 2025

Wohnfläche 152 m² über 2 Etagen mit nachhaltiger Technik.

Haus 2: Baubeginn 2024 mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Wohnfläche 160 m² mit Einliegerwohnung

Der Rohbau mit Fenster und Dach ist bereits fertiggestellt. Beim Innenausbau, Fassade und bei der Außenanlage können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen, egal ob als zusätzliches Wohnhaus oder zur anderen Nutzung.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mit Hilfe von Ki generiert.
Stichworte
Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 312 m²
Grundstück
ca. 2747 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.280.000,00 €
Preis/m²
4.102,56 €
Provision
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- ein fertiggestelltes Einfamilienhaus Baubeginn 2021, Fertigstellung 2025- Wasserführender Holzofen- Wärmepumpe kombiniert mit Solar- Fußbodenheizung im ganzen Haus- Wintergarten mit direktem Terrassenzugang- toller Swimmingpool- ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, WC- ein zusätzliches Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss- zwei Garagen- ein weitere Ein-/Zweifamilienhaus noch im Rohbau mit integrierten Garagen Baubeginn 2024

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Geislingen.Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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