Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in naturnaher Lage

In besonderer Lage von Geislingen an der Steige, unweit des Ödenturms, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem ca. 1.832 m² großen Grundstück. Umgeben von viel Grün bietet die Immobilie ein besonderes Zuhause für Naturliebhaber und Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Das architektonisch besondere Gebäude besticht durch sein markantes Pultdach und das großzügige Grundstück. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Balkon den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und separates WC. Eine großzügige Terrasse am Hauseingang führt bis in den rückwärtigen Garten. Das Obergeschoss wurde 2001 nachträglich aufgestockt und verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Technikraum weitere Abstellmöglichkeiten. Die ca. 67 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC und Abstellraum und eignet sich ideal zur Vermietung oder für Familienangehörige. Die Immobilie verfügt größtenteils über Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie elektrische Lüftungsgeräte. Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Thermen für Haupt- und Einliegerwohnung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Boiler in den Bädern und Durchlauferhitzer in der Küche. Die Fassade wurde kürzlich gereinigt. Eine abschließbare Garage bietet zusätzlichen Komfort. Das Haus ist ab sofort verfügbar, renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 232,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Flughafen: 57.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.20