4 - Familienhaus zum Kauf - "Schenken Sie Ihrer Familie Raum zum Leben!"

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Geislingen steht zum Kauf und überzeugt mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 294 m². Die Immobilie bietet Ihnen 4 abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt 15 Zimmer, davon 9 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Im Jahr 1986 wurde das Treppenhaus in einem Anbau neu erstellt und der Grundriss in den Etagen UG, EG und 1. OG an die aktuellen Anforderungen angepasst. Das DG wurde grundlegend neu gestaltet und der Dachstuhl, samt Dachdeckung erneuert. Die damit geschaffenen vier abgeschlossenen Wohnungen bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnen ein hohes Maß an Flexibilität. Das Haus befindet sich in Hanglage mit herrlichem Ausblick über die Fünftälerstadt Geislingen an der Steige. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Terrassen, die Loggia, zwei Balkone, der Garten und sonstige Außenflächen die den Wohnkomfort für Sie oder Ihre Mieter erhöhen. Die Immobilie wurde für den Verkauf auf drei Etagen nicht neu vermietet und ist nach Absprache verfügbar. Es stehen dem Käufer somit sofort flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung! Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

Sonstiges
Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2