LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit moderner Technik und nachhaltigem Konzept

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.195 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.195 €
Grundstück
ca. 800 m²
97453 Schonungen - Schonungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268V724BRXCN

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Schonungen vereint klassisches Design mit moderner Architektur und intelligenten Raumlösungen. Das markante Satteldach bietet dir nicht nur eine zeitlose Optik, sondern auch reichlich Platz für eine effiziente Photovoltaikanlage, mit der du nachhaltig Energie gewinnst. Das innovative Querhaus mit Flachdach erweitert deinen Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss, in dem du produktiv und konzentriert arbeiten kannst. Im Obergeschoss findest du die offene Galerie mit einer hellen Nische, die sich ideal als Leseecke oder Schreibtischplatz eignet. Hier genießt du volle Deckenhöhe, viel Licht und ein luftiges Raumgefühl. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel an deine Lebenssituation anpassen lassen. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, während das moderne Badezimmer für Komfort sorgt. Das 800 Quadratmeter große Grundstück gibt dir genügend Freiraum für Garten, Spiel und Erholung. Zusätzlich profitierst du von den exklusiven Zusatzleistungen von LivingHaus: Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du die volle Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung läuft alles digital und transparent, damit dein Hausbau stressfrei verläuft. Das I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Die Finanzierung wird mit dem Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir besonders günstige Konditionen und staatliche Förderungen bietet. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du zudem professionelle Unterstützung, wenn du beim Innenausbau selbst aktiv werden möchtest. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deine eigenen Ausbauprojekte meisterst und helfen dir dabei, dein Zuhause noch individueller zu gestalten. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden, durchdachten Konzept, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.195,00 €
Preis/m²
3.955,35 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Deine Ausstattung bei LivingHaus ist umfassend und bietet dir von Anfang an Sicherheit, Qualität und Komfort. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während der Bauzeit schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Im Preis enthalten sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich rundum absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft sogar unter dem Marktniveau. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, kannst Termine planen, Bauunterlagen einsehen und direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Wahl der passenden Materialien und Farben.

Dein Bauvorhaben wird durch erfahrene Architekten unterstützt, die den Bauantrag komplett planen und ein Bodengutachten für die optimale Gründung erstellen. Auf der Baustelle sorgt die professionelle Ausstattung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst für einen reibungslosen Ablauf.

Du kannst von staatlichen Förderkrediten profitieren, die Klimafreundlichkeit und Baubegleitung durch Sachverständige einschließen. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung integriert eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - so wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Schonungen bietet dir ein familienfreundliches Umfeld mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind. Für weiterführende Schulen stehen nahegelegene Orte wie Schweinfurt zur Verfügung, das mit einem breiten Bildungsangebot und guten Bewertungen punktet.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Schonungen selbst sowie in der nahe gelegenen Stadt Schweinfurt vorhanden. Dort findest du Supermärkte, Fachgeschäfte und Discounter, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Auch Ärzte und Apotheken sind in Schonungen und Schweinfurt gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell versorgt sind.

Für deine Freizeit bietet die Region zahlreiche Optionen: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und am Mainufer genießen, Wander- und Radwege laden zu aktiven Ausflügen ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft. Familienfreundliche Parks und Spielplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der ÖPNV verbindet Schonungen mit Schweinfurt und anderen umliegenden Orten zuverlässig. Die Autobahn A70 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Fahrten in die Metropolregionen. So bist du flexibel und mobil, egal ob für Beruf, Schule oder Freizeit - ein perfekter Standort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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