Immobilie mit zwei Garagen auf großem Grundstück | Reichmannshausen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
142.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
142.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
97453 Schonungen - Reichmannshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DGIJ34CZ1V

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese Immobilie mit großen Grundstück in Reichmannshausen. Betreten wird diese über einen Treppenhausbereich, welcher einerseits das Erdgeschoss erschließt und andererseits in das Obergeschoss überleitet. Im Erdgeschoss sind neben den zwei Garagen ( 1 x rd. 38 m² u. 1 x rd. 22 m² ) außerdem zwei Lagerräume gelegen. Ein Zugang in den rückwärtigen Grundstücksaußenbereich besteht durch den Hausflur. Das Obergeschoss wird durch einen Flur erschlossen. Dieses beinhaltet eine geräumige Wohnküche sowie ein Durchgangszimmer, welches in zwei kleine Kinderzimmer überleitet. Das Wohnzimmer ist mit rd. 36 m² sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine Austrittsmöglichkeit auf den Balkon des Obergeschosses. Unmittelbar neben dem Wohnzimmer ist das Schlafzimmer mit rd. 25 m² gelegen. Das Dachgeschoss der Immobilie ist nicht ausgebaut. Die Immobilie ist teilunterkellert. Die Außenanlagen bestehen überwiegend aus Grünfläche sowie aus zwei Nebenräumen zu Lagerzwecken. Ein massiv gemauertes Gartenhaus mit ca. 40m² steht für eine vielseitige Verwendung zur Verfügung. Der Garten ist durch ein Gartentor befahrbar. Es gibt eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Treppenhausanbaus, Vergrößerung des best. Anbaus mit Errichtung eines Zwerchgiebels sowie zur Errichtung eines Carports. Sprechen Sie uns gerne an. .

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 955 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
142.000,00 €
Preis/m²
1.118,11 €
Provision
3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Reichmannshausen, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil der Gemeinde Schonungen im Landkreis Schweinfurt. Die attraktive Wohnlage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die Stadt Schweinfurt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Lage und Umgebung

Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Die waldreiche Umgebung und die reizvolle Landschaft des Schweinfurter Oberlands laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Verkehrsanbindung

Über das regionale Straßennetz ist Schweinfurt in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Von dort bestehen Anschlüsse an die Autobahnen A70 und A71. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Reichmannshausen mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Schweinfurt.

Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in Schonungen sowie den benachbarten Ortsteilen. Umfangreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote stehen zudem in Schweinfurt zur Verfügung.

Freizeit und Erholung

Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Ellertshäuser See machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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