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Ein- oder Zweifamilienhaus in Schonungen



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
227.000 €
Grundstück
ca. 269 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
227.000 €
Grundstück
ca. 269 m²
97453 Schonungen - Schonungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F79Y6HXPBE

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Objektbeschreibung

Unser Objekt ist ein klassisches Siedlungshaus aus 1910. Es wurde 1980 aufgestockt.

Dadurch wurde es zum großzügigen Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche oder zum Zweifamilienhaus mit je ca. 68 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer.

Das Objekt besitzt zwei Bäder aus 2010. Die Fenster wurden 2006/2007 in den Wohnräumen durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt.

Das Grundstück beträgt 269 m², bietet aber für seine Größe trotzdem die Möglichkeit eines kleinen Gärtchens und Platz zum Sitzen, sowie für den Fuhrpark.

Beheizt wird das Anwesen mit einer Elektrodeckenheizung, sowie einem Pelletseinzelofen aus 2022.

Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei : 292,4kWh/(m²-a), EEK: H

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet sowohl in den Kellerräumen als auch im Spitzboden Platz zum Lagern, oder für Hobbies.

Für den Fuhrpark stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Garage eher für ein Kleinstfahrzeug oder den Zweiradfuhrpark.

Das Anwesen ist bereits frei und wartet darauf von Ihnen besichtigt zu werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 269 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
227.000,00 €
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Preis/m²
2.522,22 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
292.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Schonungen liegt ca. fünf Kilometer östlich von Schweinfurt am Main, 219 m ü. NN. Sein alter Ortskern breitet sich in der Talweitung der Steinach bei ihrer Mündung in den Main aus, während die Neubaugebiete die Hänge hinaufwachsen.Der Ort wird von der Bundesstraße 26 (Schweinfurt–Bamberg) durchzogen, von der im Ortskern die Staatsstraße St 2266 nach Hofheim abzweigt. 2 km östlich besteht Anschluss an die B 303 nach Coburg und an die A 70 (Maintalautobahn).Seit Dezember 2014 hat Schonungen wieder einen Anschluss an die Bahnstrecke Bamberg–Würzburg durch einen neuen Haltepunkt.Die Infrastruktur unseres Objektes ist hervorragend. Sie erreichen fußläufig quasi alle Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Supermärkte, Getränkemarkt und eine Gärtnerei.Ebenso sind Schule mit Hallenbad und Kindergarten gut erreichbar.An Sportmöglichkeiten haben Sie einen Fightclub und ein Fitnessstudio vor der Haustür, ansonsten ein gut ausgebautes Radnetz, sowie Tennisplätze und einen Fußballverein.Nicht zu vergessen ist die Nähe zum Main, aber auch der angrenzende der Wald, der sagenhafte Wanderungen zu lässt.Hier ist für jeden etwas geboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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