Schonungen, Sonnenstrasse 11

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
97453 Schonungen - Schonungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HU5YBKQ8TT

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Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte präsentiert sich nicht nur mit einer soliden Bauqualität, sondern auch mit einer eleganten Ausstattung, die den heutigen Komfortansprüchen gerecht wird. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über eine einladende überdachte Fläche, die perfekt als gemütliche Terrasse genutzt werden kann. In diesem Bereich finden Sie eine Küche sowie ein praktisches Gäste-WC, ergänzt durch ein großzügiges Esszimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie unter einer breiten Markise den atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung genießen können. Drei charmante Kachelöfen sorgen für eine behagliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, eines davon mit eigener Dusche und Waschbecken, sowie ein einladendes Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht ein Wannenbad mit Toilette zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Hobbyzimmer, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Kellergeschoss finden Sie reichlich Platz zur Entfaltung, inklusive einem separaten Zugang zum Garten und Terrasse. Dieses Geschoss bietet nicht nur einen nützlichen Lagerraum und ein weiteres Zimmer mit Wasseranschluss, sondern auch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Eine Sauna rundet das Angebot ab und macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Erholung und Entspannung.

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-04-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.984,13 €
Hausgeld
250€
Provision
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten -Käufer u. Verkäufer- gem. §656 c. BGB.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
253.58
Gültig bis
2035-04-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
In der Einzel- und Doppelgarage steht ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, während ein Bereich speziell für die Unterbringung eines Wohnwagens konzipiert wurde. Zudem finden Sie eine separate Werkstatt mit etwa 25 Quadratmetern, die ideal ist, um Gartengeräte sicher zu lagern oder Ihren Hobbys nachzugehen. Der liebevoll angelegte Garten bietet eine Oase der Ruhe, die dazu einlädt, die Natur zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen.

Lagebeschreibung

Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Anbindung und Lebensqualität. Nur etwa 5 km trennen Sie von der Autobahn, was Ihnen unkomplizierte Reisen in die Umgebung ermöglicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch der Alltag deutlich erleichtert wird. Besonders für Familien ist die Nachbarschaft ideal, denn sowohl ein Kindergarten als auch eine Volks- und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine sorgenfreie Bildung Ihrer Kinder gewährleistet. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen, unterstützt durch eine Stadtbushaltestelle und eine Bahnhaltestelle in der Umgebung, erweitern Ihre Mobilitätsmöglichkeiten erheblich. Diese attraktive Umgebung bietet nicht nur praktische Annehmlichkeiten, sondern auch einen hohen Lebensstandard und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem sind Ärzte und Fitnessstudios in kurzer Distanz zu finden, was einen aktiven und gesunden Lebensstil fördert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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