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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage



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Wohnfläche
ca. 2502 m²
Zimmer
50
Kaufpreis
3.500.000 €
Grundstück
ca. 3218 m²
Wohnfläche
ca. 2502 m²
Zimmer
50
Kaufpreis
3.500.000 €
Grundstück
ca. 3218 m²
79650 Schopfheim - Schopfheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B9QHT9WBKQ

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Objektbeschreibung

Markantes Geschäftshaus, Baujahr 1974, in exponierter Lage, unweit Schweizer Grenze, mit ca. 2.131 m² Nutzfläche und ca. 371 m Wohnfläche. Tiefgarage mit 32 Plätzen und Außenparkflächen auf 3.218 m² Grundstück, voll vermietet. Mietertrag: 222.600,00 EUR p.a. netto

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Hubert Hinderhofer Selbstständiger Immobilienberater Rotteckring 3 79098 Freiburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0761 2184112 Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein Internet: https://www.ihk.de/freiburg/ Anschrift: Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 5.004,00 m², vermietbare Fläche: 5.004,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 14, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 2502 m²
Grundstück
ca. 3218 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
50
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.500.000,00 €
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Preis/m²
1.398,88 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 222.600,00 EUR
Stellplätze
32
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149.8
Gültig bis
2035-11-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Wirtschaftlich attraktiver Standort im Dreiländereck, ca. 20.000 Einwohner, historisch gewachsene Gemeinde im Wiesental mit hoher Wohnqualität. Gute Anbindung über B317 unweit der Schweizer Grenze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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