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Gestalten Sie Ihre Doppelhaushälfte individuell in Schopfheim Wiechs



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Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
482.540 €
Grundstück
ca. 212 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
482.540 €
Grundstück
ca. 212 m²
79650 Schopfheim - Wiechs
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WDEFW3VWW

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Objektbeschreibung

Genießen Sie ein flexibles Wohngefühl mit dieser modernen Doppelhaushälfte auf einem reizvollen Hanggrundstück in Schopfheim Wiechs. Bei diesem Projekt stehen Ihre Anforderungen und Wünsche im Vordergrund: Gemeinsam mit einem erfahrenen Architekten passen Sie das Raumkonzept exakt an Ihre Bedürfnisse an. Das Hausmodell "DOUBLE 10" bietet Ihnen ca. 124 m² Wohnfläche sowie eine komfortable Einliegerwohnung im Untergeschoss - ideal als zusätzlicher Lebensraum oder privater Rückzugsbereich. Profitieren Sie von den Vorteilen des KfW-40 Standards, der ein angenehmes Wohnklima und optimierte Energiekosten vereint.

Sonstiges
Mit einem Haus von allkauf profitieren Sie von folgenden Vorzügen: - Persönliche, fachkundige Beratung - Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen - Über 41 Jahre Erfahrung im Hausbau - 15 Monate Preisgarantie für Ihre Planungssicherheit - Kurze Bauzeiten für einen zügigen Einzug - Beratung rund um Finanzierung und Hinweise auf Fördermöglichkeiten Das Angebot beinhaltet Haus, Grundstück, Baunebenkosten, Hausanschlüsse und Erschließungskosten. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Grunderwerbsteuer, Notar- und behördliche Gebühren sowie Finanzierungskosten. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Ihrer Annahme unseres Angebots akzeptieren Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Datenschutzinformationen gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 212 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.540,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.872,26 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:
- Persönliche Architektenplanung nach Ihren individuellen Vorstellungen inklusive
- Bau- und Entwässerungsantrag bereits gestellt
- Umsetzung gemäß KfW-40 Standard
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für wohlige Temperaturen
- Photovoltaikanlage mit großzügigem Batteriespeicher
- Hochwertige Holztreppe in verschiedenen Farbtönen auswählbar
- R+V-Bauzeitversicherung inklusive
- 3-fach verglaste Fenster mit wärmedämmenden, optional elektrischen Aluminium-Rollläden
- Blower-Door-Test für Überprüfung der Luftdichtheit
- Großzügige Raumhöhen: EG 2,75 m, OG 2,65 m

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung in allen Bereichen
+ Komplette Rohinstallation für Sanitär
+ Umfangreiche Elektroinstallationen

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen in Gäste-WC, Küche und Bad
+ Bodenbeläge für alle übrigen Wohnräume (z. B. Laminat)
+ Malerzubehör inklusive
+ Hochwertige Innentüren in Holzoptik
+ Komplett ausgestattetes Bad: Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

LEISTUNGEN:
+ Fachgerechter Einbau von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Montage der Wohnraumlüftung
+ Rohinstallation Sanitär
+ Vollständige Elektroinstallationen
+ Photovoltaikanlage inkl. Inbetriebnahme
+ Estricharbeiten in allen Wohnbereichen (EG/OG)
+ Montage gedämmter Innenwände

EIGENLEISTUNGEN:
+ Verlegen der Fliesen
+ Spachtelarbeiten an Trockenbauwänden
+ Einbau der Innentüren
+ Bodenbelagsarbeiten (z. B. Klick-Laminat)
+ Maler- und Tapezierarbeiten (Material im Ausbauset 2 enthalten)
+ Gestaltung des Außenbereichs und des Rasens

Falls Sie bestimmte Ausbauschritte nicht selbst übernehmen möchten, stehen wir Ihnen beratend zur Seite oder vermitteln gerne an Handwerker Ihres Vertrauens!

Lagebeschreibung

Dieses Haus entsteht auf einem projektierten Grundstück in Schopfheim-Wiechs, aktuell noch in der Planungsphase. Zum Schutz der Privatsphäre werden detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Kontakt weitergegeben - die Eigentümer bevorzugen ein direktes Zusammentreffen mit Interessenten. Für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte Kontakt mit mir oder dem zuständigen Makler auf - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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